长春欧亚集团投资建设新项目和购买资产公告

长春欧亚集团投资建设新项目和购买资产公告 http://www.redsh.com 2011-12-23 红商网发布稿件

　　六、对外投资的风险分析

　　（一）投资标的的风险

　　松原欧亚购物中心经营商业零售业务，经营在一定程度上取决于所在地区的消费能力以及区域竞争情况。同时，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们的购买心理、消费习惯、消费需求发生了很大变化。特别是经济的发展及经济环境波动对消费者的收入结构、消费取向以及消费信心指数也会造成影响。因此，该项目存在一定的市场和经营风险。

　　（二）投资行为可能未获得有关机构批准的风险

　　根据协议约定，综合楼项目由新宇房地产协调松原市政府相关部门，办理立项、规划等行政审批和招投标手续，并向本公司提供该项目建设工程规划许可证等批准文件的原件。目前，综合楼项目的审批手续正在办理中。

　　（三）针对上述风险拟采取的措施

　　松原欧亚购物中心项目建成后，将依托松原市良好的发展环境，借助欧亚的品牌，引入先进的管理理念和模式，推进现代营销手段和营销方式的创新，利用长期以来形成的诚信经营形象，调动潜在的消费需求，扩大竞争优势，将松原欧亚购物中心打造成一流的商业企业，确立市场主体地位。同时，积极督促和配合新宇房地产做好项目报批等工作，争取项目的早日实施。

　　七、涉及关联交易的说明

　　本次投资不构成关联交易，不增加同业竞争。

　　八、备查文件目录

　　（一）《合资合作建设松原市“坤茂大厦”暨欧亚购物中心综合楼协议书》

　　（二）本公司六届二十三次董事会决议

　　（三）独立董事意见

　　长春欧亚集团股份有限公司董事会

　　二0一一年十二月二十二日

　　长春欧亚集团股份有限公司
　　关于在吉林市购置土地建设吉林欧亚城市商业综合体的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　交易简要内容。

　　吉林市丰满区人民政府以每平方米净地800元人民币的价格，将吉林丰满经济开发区红旗街道红旗村，宗地规划用地面积约为28．7公顷（以市国土资源部门实测为准）的土地有偿出让给本公司。本公司通过公开招拍挂方式取得项目土地使用权，用于建设吉林欧亚城市商业综合体。

　　本次交易未构成关联交易。

　　本次交易已经公司六届二十三次董事会审议通过。

　　本次交易实施不存在法律障碍。

　　一、交易概述

　　（一）交易的基本情况

　　2011年12月20日，长春欧亚集团股份有限公司（以下简称本公司）与吉林市丰满区人民政府（以下简称丰满区人民政府）在吉林市签署了《协议书》。丰满区人民政府同意将位于吉林丰满经济开发区红旗街道红旗村，宗地规划用地面积约为28．7公顷（以市国土资源部门实测为准）的土地使用权有偿出让给本公司（每平方米净地价格800元人民币）。本公司通过公开招拍挂方式取得项目土地使用权，用于建设吉林欧亚城市商业综合体。

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