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强势品牌入侵成本上涨 杭城便利店群雄逐鹿
http://www.redsh.com 2014-05-07 红商网 发布稿件

  此外,也有业内人士将便利店的拓展和商业地产联系起来:“随着商业地产价值的增值,一些店面的增值成分已完全能弥补经营本身带来的亏损,这也是一种值得考虑的情况。”

  因此,选址在便利店经营过程中的重要性显而易见,一省内便利店品牌在杭负责人也透露“为何同一品牌门店相距不过百米”的理由:“如果确定该地段便利店经营有潜力,与其让竞争对手进入,不如自己先行进入”,无疑是跑马圈地之行为。

  当然,不同品牌的便利店经营往往有着自己独特的思路,一些坚守者看到的是行业未来的发展潜力,并希望将此打造成城市居民的基础设施配套,真正融入到每个人的生活中。

  社区、楼宇、校园成发展大势所趋

  O2O时代的“最后一公里”机遇

  那么,未来的杭州便利店将会如何发展?在浙江连锁经营协会副会长兼秘书长王钧耀看来,业态的分化是大势所趋,如今社区便利店、楼宇便利店、校园便利店等分化业态均已出现。

  “其中社区便利店是难点,但也是重点。”王钧耀说,这在某种程度上应推进开发商心态的转变,开发商在规划设计社区楼宇之时,应有意识地安排便利店的位置,以服务居民的便民消费,现在已有不少楼盘开始实施。

  喜士多就在2009年与一知名房地产开发商洽谈,将4家便利店开进了其位于良渚的楼盘。浙江区主管薛海蓉表示,这是一种双赢的行为,既有利于便利店在该区域内的发展,也有利于楼盘先入住者的生活便利,“很多楼盘最初开盘之时,周边的商业配套往往还没起来,便利店是能够最快满足入住者尽量多需求的一种业态”。

  此外,楼宇便利店也成了当下的一种趋势,在杭州的不少写字楼里,都能看见便利店的盈利。王钧耀说:“楼宇便利店的客户很明确,就是大楼内的员工,在一幢几十层的大楼内,设置近百平方米的便利店,年租金不高,对服务人员的数量要求也因为大楼员工的上班时间而减少不少,总体来说成本较沿街店面会低很多。只要商品陈列恰当,经营情况往往比较稳定。”

  校园便利店也同样开始发展,总体来说,这均是“最后一公里”带来的商业机遇。

  “O2O时代的到来,其实对密集布点、紧邻社区及办公区域便利店来说,是个与线上及移动端结合的大好机会。”快客的马剑已经感受到这一风潮,毕竟物流速度再快,也不能助网络销售解决消费者一到两小时内的需求,而便利店消费恰恰是最具有时效性的,马剑评价这是“15分钟内的即时消费”,和线上消费完全不一样。据他了解,目前亚马逊、京东已经在全国不少大城市开展与便利店的配送业务合作,快客也是其中的合作单位。

  显然,便利店行业的发展态势已不可阻挡,在近期中国连锁经营协会发布的“2013年度行业发展状况调查”中显示,便利店发展较快,门店数量排名前45家的便利店企业门店增长9.5%,其中有可比销售的便利店企业销售额同比增长16%,在各业态中增幅最大。

  而在这之前由中国连锁经营协会发布的“中国城市便利店指数”中,杭州不在样本范围内,协会便利店委员会总干事王洪涛解释,取样是根据协会掌握的企业、了解的情况,按照增长率、饱和度、24小时比例、政策支持等进行权重,一些品牌在杭发展非常不错,但考虑到在其他城市已经取样,故没有将杭州列在范围之内。

  王洪涛说:“开展此调查的重要目的之一在于呼吁宽松政策,目前政府对行业重视程度依旧不高,扶持政策不多,限制政策不少。一旦有扶持政策出台,受益的将是所有城市的便利店。”据王洪涛透露,已有一些城市针对该报告开展专项会议,而浙江省连锁经营协会也于近期着手开始行业调查。
  (来源:杭州网)

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