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此外，也有业内人士将便利店的拓展和商业地产联系起来：“随着商业地产价值的增值，一些店面的增值成分已完全能弥补经营本身带来的亏损，这也是一种值得考虑的情况。”
因此，选址在便利店经营过程中的重要性显而易见，一省内便利店品牌在杭负责人也透露“为何同一品牌门店相距不过百米”的理由：“如果确定该地段便利店经营有潜力，与其让竞争对手进入，不如自己先行进入”，无疑是跑马圈地之行为。
当然，不同品牌的便利店经营往往有着自己独特的思路，一些坚守者看到的是行业未来的发展潜力，并希望将此打造成城市居民的基础设施配套，真正融入到每个人的生活中。
社区、楼宇、校园成发展大势所趋
O2O时代的“最后一公里”机遇
那么，未来的杭州便利店将会如何发展?在浙江连锁经营协会副会长兼秘书长王钧耀看来，业态的分化是大势所趋，如今社区便利店、楼宇便利店、校园便利店等分化业态均已出现。
“其中社区便利店是难点，但也是重点。”王钧耀说，这在某种程度上应推进开发商心态的转变，开发商在规划设计社区楼宇之时，应有意识地安排便利店的位置，以服务居民的便民消费，现在已有不少楼盘开始实施。
喜士多就在2009年与一知名房地产开发商洽谈，将4家便利店开进了其位于良渚的楼盘。浙江区主管薛海蓉表示，这是一种双赢的行为，既有利于便利店在该区域内的发展，也有利于楼盘先入住者的生活便利，“很多楼盘最初开盘之时，周边的商业配套往往还没起来，便利店是能够最快满足入住者尽量多需求的一种业态”。
此外，楼宇便利店也成了当下的一种趋势，在杭州的不少写字楼里，都能看见便利店的盈利。王钧耀说：“楼宇便利店的客户很明确，就是大楼内的员工，在一幢几十层的大楼内，设置近百平方米的便利店，年租金不高，对服务人员的数量要求也因为大楼员工的上班时间而减少不少，总体来说成本较沿街店面会低很多。只要商品陈列恰当，经营情况往往比较稳定。”
校园便利店也同样开始发展，总体来说，这均是“最后一公里”带来的商业机遇。
“O2O时代的到来，其实对密集布点、紧邻社区及办公区域便利店来说，是个与线上及移动端结合的大好机会。”快客的马剑已经感受到这一风潮，毕竟物流速度再快，也不能助网络销售解决消费者一到两小时内的需求，而便利店消费恰恰是最具有时效性的，马剑评价这是“15分钟内的即时消费”，和线上消费完全不一样。据他了解，目前亚马逊、京东已经在全国不少大城市开展与便利店的配送业务合作，快客也是其中的合作单位。
显然，便利店行业的发展态势已不可阻挡，在近期中国连锁经营协会发布的“2013年度行业发展状况调查”中显示，便利店发展较快，门店数量排名前45家的便利店企业门店增长9.5%，其中有可比销售的便利店企业销售额同比增长16%，在各业态中增幅最大。
而在这之前由中国连锁经营协会发布的“中国城市便利店指数”中，杭州不在样本范围内，协会便利店委员会总干事王洪涛解释，取样是根据协会掌握的企业、了解的情况，按照增长率、饱和度、24小时比例、政策支持等进行权重，一些品牌在杭发展非常不错，但考虑到在其他城市已经取样，故没有将杭州列在范围之内。
王洪涛说：“开展此调查的重要目的之一在于呼吁宽松政策，目前政府对行业重视程度依旧不高，扶持政策不多，限制政策不少。一旦有扶持政策出台，受益的将是所有城市的便利店。”据王洪涛透露，已有一些城市针对该报告开展专项会议，而浙江省连锁经营协会也于近期着手开始行业调查。
（来源：杭州网） 共4页 上一页 [1] [2] [3] [4] 凉面卤味甜品统统上架 杭州便利店变身便利餐厅 零售业布局“小而美”业态 便利店的春天来了 超市商品价格高于便利店 “进场费”惹的祸 成本上涨不可逆转 杭城便利店“群雄逐鹿” 独家：中国70家便利店加盟大全 搜索更多: 便利店 |
