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红商网讯：在“中国大妈”、“高端大气上档次”、“土豪”等网络词语泛滥的年代里，商业地产圈的2013年在历经一年的蓬勃发展后，将以邢台世纪城购物中心、福州五四北泰禾天街、苏州万科美好广场等项目的开业完美落幕。如今我们揪住2013年的尾巴往回看，这一年可谓乱象丛生：万达、体验式商业、泡沫、鬼城、李嘉诚、地王、差异化、城镇化、电商、城市综合体，哪一个说到了你的心坎上？
万达
“电商再厉害，但像洗澡、捏脚、掏耳朵这些业务，电商是取代不了的。”继王健林在2012年的中国经济年度人物颁奖盛典上与马云对赌一个亿后，时隔一年，王健林表示：亿元豪赌就此作罢，很快将与马云合作。
从进军旅游地产、收购旅行社，合肥万达文旅城签约、开工，投资500亿元建设的全球规模最大影视产业项目——青岛东方影都启动，万达集团董事长王健林成为《福布斯》富豪榜以及胡润富豪榜双料中国首富，广东三地块突然被召回、重新拍卖后加价拿回......到多个万达广场的奠基、开工、招商、开业，可以说，作为中国商业地产龙头老大，万达几乎天天都在“上头条”。
此外，截至2013年12月31号，万达全年开业18座万达广场，全国已开业万达广场达82个，持有物业面积居全球第二。2014年还将开业24座万达广场，而目前在建、开业时间待定的万达广场就已有26座，包括长白山万达广场、安阳万达广场、太原龙湖万达广场、阜阳万达广场、黄石万达广场、广东萝岗万达广场等等，这意味着其离“计划到2014年开业110座万达广场”的目标已经不远。
泡沫
在货币发行宽松政策、政府大量推地、国人喜欢“扎堆凑热闹”等的化学作用下，商业地产泡沫成为在2013年里都快被嚼烂的一个词，但这也是一个不得不警惕的事实。
在新出炉的商业地产中国城市40强中，排在前十的上海、北京、沈阳、成都、广州、深圳等城市每年新增的商业地产开发量就都以数百万方计。做餐饮的、做零售的、做化工的、做房产的......行内的行外的，一门脑儿的以为这个行业会赚钱，大量涌入，于是各大城市的商业地产开发总量蹭蹭的往上涨，只是建成的比消费者需要的要多得多，于是一股“泡沫风”迎面而来。
不过近来，在泡沫威胁论一面倒的情况下，有部分学者认为，在经历一轮狂飙之后，各级城市已完成首轮洗牌，商业地产即将迎来春天。比如，一度被认为存在商业地产巨大泡沫的沈阳，研究报告显示其经济发展水平与零售商进驻数量相当匹配，正逐步走向成熟。 共4页 [1] [2] [3] [4] 下一页 商业地产投资泡沫高热膨胀?商铺经营状况不乐观 商业地产投资热情依然高涨 部分城市出现过剩 投资商业地产五大原则：跟着政府规划政策走 上市公司热衷商业地产 购物中心成资本博弈场所 睿意德梁炜骅：三中全会后住宅受限 商业地产上升空间大 搜索更多: 商业地产 |
