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企业声音
“季华中央商务带
是进驻佛山的首选”
南方日报：上月，佛山市长刘悦伦视察季华路时提出，季华中央商务带将媲美广州天河路。作为落户季华路沿线的企业，你们如何看待季华中央商务带?
绿地集团广东房地产事业部总经理助理、营销总监李宏：对于高级写字楼而言，区位比硬件更重要。季华中央商务带的提出，意味着这座城市明晰了对中心的定位，这条无论地理上、经济上都是佛山中心的季华路，将发展成为广州天河那样的CBD，对于企业而言，这是定心丸，我们知道了以后要怎样和佛山中心同步发展。
佛山雄盛王府井有限公司总经理郭峻海：季华中央商务带提出之前我们就选择了佛山，我们看中的是这条路带来的聚集效应和辐射区域。而这一概念提出之后，季华中央商务带的聚集和辐射力会大大提升，将成为服务于佛山五区的一个商务、商业中心。
南方日报：绿地和王府井为何选择布局佛山、落地季华路?
李宏：佛山有着二线城市的GDP，但城市建设只有三线城市的水平。巨大的市场潜力，使落户佛山成为市场竞争中的必然选择。绿地作为一线开发商中最晚进驻佛山的企业，不能放任这块市场的空白。而在佛山，季华路沿线是最为成熟的商务带。
郭峻海：和3年前相比，季华路上多了很多工地，从中能看出蓬勃的生机。进驻佛山，最好的选择就是季华路，这里有着国际公寓、高级写字楼、高级商业体，一条路上形成了人气和配套的聚集。我们对季华路非常有信心，刘市长来视察的时候我承诺过，每年至少上交2亿元税收，是结合了佛山的市场、王府井的体量等各方面因素考虑的。
王府井在广东占有的份额很少，但17年前，王府井离开北京，在外地开的第一家门店就在广州。而现在广东第一家商业综合体在佛山建成，原因就是我们看好珠三角的二级城市市场，在佛山成功之后，我们将在广东省其他二级城市建设综合体。
南方日报：在落户禅城过程中，什么事情让你们印象最为深刻?
李宏：和禅城合作，刷新了很多纪录，如从洽谈到落地只花了3月，刷新绿地落户的纪录;签约后20天内，地块上的物业就已全部拆除。此外，在这里我们享受到前所未有的政府贴身服务：项目报建时，祖庙街道将国土、规划、消防、环保等各部门全部集中在一起，一次会议就解决了各方面的报建。在其他城市，我们是拿着申报书一个个单位去“求”盖章，有时候一年都跑不下来。
郭峻海：一般项目的报建都需要花200到300天的工作日，而王府井项目从办理建设规划许可证开始，整个项目报建工作仅仅用了不到两个月，政府的高效服务令人惊叹。王府井项目自落地之初，就被列入季华路沿线重点项目，禅城区专门成立了领导小组跟进项目的各项进度，并开通了绿色通道，保障项目尽快开工。
（南方日报 郑雯 于小波）
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