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家具城内，只有零星的人
作为本土知名的大型家居经营者，武汉金马凯旋家居一直自誉为“承载家俱航母的海洋”，“中国第一家居品牌运营商”，但事实上，现在的金马凯旋家居除了在汉口北家居CBD项目体量上的优势以外，已基本名存实亡。近几年来，金马凯旋家居深陷行业同质化、市场升级改造失败、商户租金难收、给业主返租不及时、欠薪、欠款、人员流失等泥沼，发展缓慢。
9月3日，周六，记者在实地采访中发现，生意应该最好的周末，金马凯旋家居CBD的人流量依然稀少，从10时至13时，商户所说生意最旺的临街A、B两馆中，前来选淘家居的客户不足20人，灯火通明下，大多是三三两两聚在一起聊天的商家销售人员，有的干脆坐在工作台后面打瞌睡，空旷的卖场格外清冷。与之相连，位置靠后的C、D、E、F馆更是惨淡，自二楼以上，基本是灯光不开，电梯关闭，楼梯通道上皆是灰尘一片，难见人影。在二楼一个没有装修的门面档口，经营办公家具的商户陈先生正在整理货物，他说这是金马免费配送的仓库，简单的门帘配了一把锁关好就行。“平时没什么人来，要不是租金低，还有免费仓库，我们也走了，现在的生意主要靠业务员上写字楼去推销，这里就是个中转仓库。”
在家居馆背后，反复开业的国际名店街被定位于中高端“家居生活MALL”，是金马凯旋家居CBD的另一个重投项目，今年8月20日再次“升级改造，重装开业”。但记者环绕一圈，发现开门营业的是少数，除另有一两家门面在装修外，大部分还处于关门状态，9-14号铺位更是连片关闭。在9号商铺玻璃门上，有一张时间是9月1日武汉金马凯旋CBD商业公司精品城经营公司落款的通告函称“若连续三日未开门营业，我司将视您已放弃此店铺的经营权。”时间已到，铺门依然紧闭。
“这些商铺别个都花了几十百八万来装修的，一个公告就让别人走，怎么可能?这又是一个扯皮的事。生意好，谁不愿意做下去?”一位在园区揽活的货车司机说，“这个地方，已经成为一个没有促销就没有人气没有销售的街了”。
在记者驱车市区探访的过程中，同时获悉金马凯旋家居“中南贵族店”也已改庭换面，完全关闭，取而代之的是些正在装修中的餐饮及其他业态店。
咨询台几乎看不到客人。
现象之二：生意难做卖场厂商相互“暗战”
从年初开始，家居卖场就涌现多场抗租潮，“生意难做”的声音不绝于耳。家居卖场过剩的后果是，赚不到钱的厂商和卖场“暗战”。武汉某家居卖场负责人向记者透露，每到节假日，卖场都要拿出费用来做促销活动，有的厂商就让某顾客在一家卖场交订金，在另一家卖场付尾款，两头赚人头费，多拿卖场的促销费。还有玩巧的厂商在铺面租金上做文章，将铺面转给另一家厂商赚取差价，违规出售经营权。当卖场调查了解后要对其进行处罚，厂商还振振有词：现在生意不好做，你让我们怎么办!
“更有甚者，武昌某家居卖场出现这样的现象，一厂商拖欠卖场几年的铺面租金数百万元，却仍然继续经营，卖场还不敢轻举妄动，生怕其跑路。”该负责人对记者说。
现象之三：卖场冷清商户到社区揽生意
金九银十，每年的九十月份是家居卖场的旺季。但记者近日走访武汉几家主流家居建材卖场发现，一些卖场内冷冷清清，尽管商家不遗余力地开展促销，但逛卖场的消费者寥寥，显出“媚眼抛给瞎子看”的尴尬境地。
昨日下午，欧亚达徐东店正门前的地铁施工还在进行，施工围挡的挡板贴满商家促销海报。记者在一楼床垫区逗留近两个小时，没看到一个顾客。在一楼转一圈看到两处打围，一处显示“装修升级”，另一处则无声无息。
空荡荡的卖场营业员比顾客还多。面对记者“人为什么这么少?”的疑问，导购员似乎已经习以为常。一名床垫区导购说：“现在长期都是差不多维持这个人流量，来逛店的消费者并不多，9月份也并没有多了多少人。”另一名导购员说，门口修地铁也影响客流。
卖场冷清，不独欧亚达如此。在居然之家武昌店，整个卖场也是安静得很。经营吊顶建材的刘先生的店铺在一楼最里边，装修得富丽堂皇，用他的话说“很有档次”，这是他三个店铺里面装修最豪华的一个店，但在记者采访的两个多小时里没有一个客人光顾。对此刘先生很淡定，他说：“现在经销商都面临收益下滑的问题，就看谁挺得住了。”他告诉记者，此前他在另一家卖场开店，但那家卖场定位较低，经营了两年后选择了居然之家。看中的是居然之家的平台，希望能带来高档次的客户。但上门客户虽然消费能力高，但还是太少。
“单靠卖场很难活下去的，必须有其他的销售渠道。”为寻找客源，刘先生动用各种渠道，甚至深入社区，找到家装工地，向装修业主推销产品。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 家具卖场一年不供货 市民上万元货款打水漂 家具卖场呈现结构性过剩 细分市场上卖场并未饱和 家具卖场危机未解除 企业扩张继续疯狂 家具卖场下沉 北京中粮广场成“没落贵族” 传统家具卖场受困 金海马商城靠体验制胜 搜索更多: 家具卖场 |
