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70%的店在亏损:购物中心是餐饮业天堂还是地狱?
http://www.redsh.com 2015-04-16 红商网 发布稿件

   

  二、 不要只看到成熟的商场  

  北上广深等一线发达城市地大人多消费分散,加上全世界国际商场品牌及国际餐饮品牌的培养,消费者逐渐习惯综合体吃喝玩乐一体化。而内地二三线城市,地小人少,消费集中,基本上就一个中心点(长沙到如今还就是五一商圈),而且人们消费习惯还未被培养成熟,虽然年轻人较为喜欢,但这个群体必定人数和消费能力有限,所以,内地二三线的商场店基本上都是“三成赚钱,三成略亏,四成巨亏”。而且,商场店已经有个特点,清一色都是花大价格投资在装修设计上,没有好的设计效果,稍微好点的商场你连进去的资格都没有,内地商场店模式并不成熟,尤其地级市,不是特别有特点的项目,慎入。

  三、经营空白期,你准备好了吗?  

  许多餐企都忽略了商场店的最大麻烦——周一至周五冷清,尤其是中午,节假日和周末又太好。极其不稳定的生意带来的是员工管理、营销、出品等一系列平衡性的问题(如同许多人都觉得农家乐生意好,因为他们都是假日去的,没看到平日凄惨的状况),导致许多商场店平日大量依赖团购和打折活动,维持基本人气。恶性循环下,年轻的屌丝们选择时第一先查下有没有团购等活动,反正都是娱乐消费,又不是来做商务消费的。因此,商场店是大型餐饮集团玩的地盘,对他们而言,更在意的是全国性的布局,他们玩的是市场占有率,甚至做二手房东,然后评估融资等,亏一两家无伤根本。但小餐企要根据自己实际情况衡量,伤不起!

  我并非否定商场店模式,反而我一直说餐饮的第一地段就是商场店,而是目前就湖南等内地二三级城市,并不成熟,还需要的一两年的消费者生活习惯的培养。不要盲目的把北上广深杭武的火爆当做学习的目标,深入了解本地市场才是关键。  

  要做就必须做成功!  

  一、不要只看表象

  许多本土餐饮大咖在街边店做得风生水起,但一进入商场店,就被折磨得体无完肤,为何外婆家、绿茶、水货、小猪猪、炉鱼等每日门庭若市,而自己却门庭冷清,到底产品、模式、定位、设计,哪里出问题?许多餐饮人也去学习了,最后回来还是做不好,因为上述问题,都是成败的原因,却不是关键因素!

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