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延安路北段历年租金走势
红蜻蜓旗舰店已关门
奥康店铺已关门
Jasonwood店铺已关门
红商网讯：“先是旁边这家服装店关了，紧接着对面那幢美特斯邦威也关了，你再往北走关门的店铺就更多了。”在延安路上的锦麟食府上班的张师傅说，在他眼里，延安路是杭州最金贵的地方，但是今年以来，他已经目睹了太多品牌的离开。
延安路从雅戈尔大厦往南走，在短短300多米的路程里，Jasonwood、奥康、红蜻蜓、Me&City、美特斯邦威等沿街店铺今年以来相继撤走，其中有3家为面积颇大的品牌旗舰店。撤走时间最长的是Me&City，空铺3个多月却无下家接盘，这也成了近5年内，延安路上空铺时间最长的一家沿街店铺。
延安路，杭州主城区的商业大动脉，无数品牌通过“入驻延安路”来标榜自己的商业价值，这条街也曾流传出日租金100元/平方米的惊人天价。然而，这个从前“靠抢”的商业街，如今似乎渐渐失掉了拥趸者，高昂的租金的确会让很多人望而却步，但眼下更尴尬的境地，是经历“后无来者”式的阵痛，这种阵痛让很多人开始重新思考：延安路，这条杭州首席商业街的商业价值将不再？
新闻现场
延安路关店潮
Me&City走后，铺子空了3个多月
在寸土寸金的延安路上，有大佬开始陆续撤出。
今年4月底，位于延安路和凤起路交叉口的Me&City正式关门，紧接着，在它对面以及附近的数家品牌旗舰店相继撤出。
昨天，商报记者从延安路与体育场路的交叉口，一直步行到延安路与凤起路交叉口，在这短短的600米路程里，已有5家店铺大门紧闭——自北往南分别是Jasonwood、奥康、红蜻蜓、美特斯邦威和Me&City。其中，红蜻蜓、美特斯邦威和Me&City都是旗舰店规模，美特斯邦威店铺面积有6000平方米，四层物业组成，而与它出自同一集团下的Me&City，面积在4000平方米左右，拥有两层物业。
眼下，这些店面的招牌大多都已经拆下，但是门脸上品牌字母的痕迹依旧清晰可辨。从外面的橱窗往里看，商铺内空荡荡的，所有的货架都已被搬走，只有几张散落在地上的海报、泡沫板依稀可见原来店铺的影子。其中，美特斯邦威紧闭的大门上，还贴着印有招租电话的白纸。
从各方搜集到的信息看，Me&City是今年4月就搬走了，之后延安路上奥康、Jasonwood、红蜻蜓、美特斯邦威等店跟随脚步，在合约到期后纷纷关门离开，这也造成延安路上每走一段路就看到一个空铺的情景。
坊间传闻
看者众多，接盘者寥寥
快时尚、酒店看了又看，最终放弃
延安路历来上演的商业定律，是店铺撤得快，接盘得更快，很多品牌还在传出撤走消息时，就会有下家凑上来打听：“我能进这里吗？”
在Me&City空铺的几个月时间里，不乏多家“后来者”对其表现出浓厚兴趣，不过都是雷声大雨点小，截至目前，并无任何品牌确定接手空铺位置。
“有快时尚品牌和酒店品牌考察过这里，但是最后都因为物业条件不佳而放弃了。”沐和地产的汪女士回忆说。据悉，美特斯邦威和Me&City撤走的物业大楼，都是有着20多年历史的“老楼”，很多物业条件并不符合当下时尚品牌的要求。
比如，Me&City撤走的大楼开间进深太深，留给沿街的展示面积相对比较少，这一点是快时尚选择门店的大忌，此外，快时尚品牌对店铺的层高，以及店内立柱的位置、数量也有着苛刻要求。另一方面，延安路和凤起路交叉口的店铺位置，周围没有商业配套以及停车位，也让单单一家品牌店“孤掌难鸣”，客人很难在此停留。
此外，快时尚开店还要遵循“一公里内不开第二家店”的原则，从延安路上看，目前已经有百大一楼的H&M、国大商场旁边的ZARA、湖滨银泰的Gap以及解百新元华店的Uniqlo四家快时尚店铺，所以，这个位置如果要进快时尚，从地理位置上看，四家的可能性都不是很大。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 体育品牌关店潮或将终结 须顺应电商潮流进行转型 华堂接连关店 被指与北京零售市场格格不入 伊藤洋华堂接连关店 被指与北京零售市场格格不入 伊藤洋华堂接连关店 被指玩不转北京市场 美国鞋品牌狐狼世界将大量关店 转投线上零售 搜索更多: 空铺 关店 |
