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专家解读
大体量餐饮企业不用担心未来租金压力
对于“高租金”挤走一线快时尚餐饮品牌事例，昆明地产界人士表示：“大体量餐饮企业，不用太过担心未来租金压力。”因为，在他看来，就目前购物中心的餐饮业态布局来看，餐饮业态的租金水平整体不高，而从购物中心租金收益比例来看，大部分餐饮布局楼层，租金受益比也较低，目前还处于餐饮企业能够承受的范围。而一般的购物中心，还得依靠着餐饮企业带客，汇人流，为此，涨租幅度一般不大。国际一线的快时尚餐饮品牌的选址，租金水平，与一般餐饮业态差异巨大，并不能一概而论。
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昆明首家肯德基关店或系租金上涨导致
2001年，第一家肯德基快餐店在昆明开业，位置在柏联广场正门入口的黄金位置。开店之初，肯德基曾经迎来昆明人排队就餐的盛况，虽然后来肯德基和麦当劳在昆明开了几十家店，但柏联广场的这家肯德基一直是生意兴隆的店面之一。然而，开业14年后，这家肯德基店却在今年初悄然关店，原址成为瑞士名表真力时和劳力士的专卖店。
据物业方柏联广场透露，肯德基租约到期后并未坚持续约，至于原因他们不得而知。而相关媒体，曾经向肯德基发邮件，询问是否由于租金太高而不得不关闭，肯德基方面并未答复。据昆明商业地产业内人士透露，导致肯德基在昆明的第一家店关店的原因可能有两方面，一是柏联广场大幅度提高了租金，超出了肯德基的承受范围，不得不关店。另外，导致肯德基关店原因可能是物业方柏联广场，打算引入更高端的品牌，而不愿与肯德基续约。
新闻助读
购物中心美食之旅
当越来越多的美食走进高档的购物中心，并成为购物中心的常备业态时，在购物中心内开启一段不错的美食之旅，也就显得十分必要，而目前昆明比较受欢迎的购物中心美食地图有哪些?下面就是一个简单的推荐。
1、正义坊4楼美食天街北馆
美食天街食肆云集，各式餐馆大大小小超过30家，大多为知名连锁餐厅，且外国菜系的餐馆居多，比如，亚历山大俄罗斯餐厅、呐啰泰国餐厅等。在这里，食客们还可以享用到美味的日式料理、意大利菜。当然，天街也有中式菜系，如本土的滇菜或川菜，甚至还有不少专营甜品的餐厅。
2、金鹰购物中心B座6楼
金鹰购物中心昆明店，于2007年8月试营业，位于昆明市青年路商圈核心地段，约33700平方米精致商业空间由国际知名设计事务所设计。昆明店是当地规模最大、品类最整齐的高级百货店，集合餐饮、休闲等丰富生活机能于一体，致力引领昆明的顶级时尚潮流。美食，自然也是少不了。
3、南亚风情·第壹城A5-5楼
南亚风情·第壹城，整合项目内近50家餐饮商家，异国风情、精致中餐、热情火锅、创意美食、经典小吃、滋味甜品多种类型，为您打造极致的美味，优雅的用餐环境、周到的服务将让您的用餐成为一种享受。
4、欣都龙城V.C Park
欣都龙城V.C Park十万平米的超大体量，强化精品购物、品牌娱乐、格调休闲和时尚餐饮等相结合的新商业组合，项目囊括世界五百强麦德龙超市、独立时尚百货店、风情美食广场、潮流品牌、时尚家居、儿童卖场、女性生活馆、家庭休闲餐厅、活力运动馆、3G数字体验厅等。据悉餐饮企业超过40余家。
5、七彩METOWN欢乐休闲主题购物中心
位于白塔路七彩俊园的七彩ME TOWN购物中心，包罗名品衣装、风味美食、五星级影院、儿童乐园、潮流娱乐等多元业态;就美食板块而言，地道的广东早茶、正宗的韩国料理、原汁原味的美式牛排……在七彩METOWN美食城内，这一切都将成为你能充分享受到的美食体验。随着老东粥皇、屋里憩烤肉、飞阳铁板烧、润记甜品、一休快乐牛排等多个餐饮品牌的进驻，未来的七彩METOWN将融汇中西美食，打造出特色时尚餐饮专区。
昆明美食地图链接
除去众多的购物中心美食地图享受，目前不少资深的美食专家也总结出了昆明的美食地图，据不完全统计，昆明累计有20余条美食街区可以供你选择，以下做了一个简单罗列：
1、市中心美食
以青年路为中心，到三市街，到金马碧鸡坊，再到武成路，还有翠湖，滇味美食餐厅和云南风味小吃店越来越多，还有一批云南美食名店：醉云南得意居民俗餐厅、仟和骨头王火锅金碧店、祥云美食小吃城、云和祥餐厅、蔼若春金碧店、飞虎楼、老街坊、大得饭庄、东西寺塔的长街宴等等，形成了昆明最火爆的市中心美食会聚片区。
2、西坝路、西园路美食
西坝路口的西坝牛菜馆的牛肉面非常出名，每天早上都要排队排到10多米，吃的是他们家的大酥牛肉面;另外，西园南路有一家著名老脚庄餐厅，专门卖以火腿为主流产品的云南特色佳肴。
3、关上美食
这个区域以关上中路为主，包括关上的野生菌一条街、关南路、双桥路等地区。关上美食已经成为昆明美食的一个新亮点，野生菌一条街，顺峰酒楼、老炊锅、石屏人家、南华野菌园、宏芳源餐厅、伊天园、江川三道菜、兰馨肥牛园、红河谷、老上海餐厅沪上人家等等。
4、北京路美食
以金龙饭店后面的海鲜一条街为主，虽然海鲜酒楼少了，其他的风味却开始很丰富了。锦华酒店的上海菜最有名气、顶楼的旋转餐厅可以看到昆明北京路繁华的的城市夜景，可以说是昆明南面最浪漫的餐厅之一。
5、世博大道美食
世博大道，除了原来的颐皇阁国宴名菜、世博吉鑫园、大蓉和酒楼世博店、花积厨别墅火锅厅外，在环境优雅的昆明世博园里，现在开了约园、春风阁、倌秀园等10多家餐厅、酒楼，还有好多的娱乐设施、夜总会等。(云南信息报) 共4页 上一页 [1] [2] [3] [4] 购物中心将会发生五大变革趋势 全渠道是未来 阜阳华亿国际购物中心启动招商 为华亿皖北首个项目 海南儋州将有超大型国际购物中心 投资20亿 高端购物中心中档餐饮最旺 做贵的不如做有特色的 英特宜家中国首家超区域购物中心将运营 搜索更多: 购物中心 |
