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在餐饮商家的选取上，运营方根据品牌规模主要分为两类，一类是太古食代美食天地的档口式经营，以业态丰富化和快捷为主，一类则是独立经营的主题餐饮，比如新湘记，辣妹子，老房子•拾伍味，以及面食为主的台式牛肉面，港式糕点等，满足不同人的需求。黄娜介绍，在选取美食商家的时候，集中选取有特色的商家，并且尽量避免同质化。
此外，业态方面也有考虑中午和晚餐的合理配置，中午很多人会考虑快餐，晚上也会有人愿意坐下来，慢慢品尝美食，比如涮锅、串串、烤肉烤鱼，这些业态比较适合晚餐，可以形成很好的留客效果。
但罗元均认为，高比例的餐饮业态是否有利于地下商业的长期运营还需时间验证，值得一提的是，今站由成都天府广场时尚购物中心管理有限公司自持，使得它能够根据本地市民的消费习惯、商铺业绩情况来及时调整更新业态，因地制宜，以适应本土市场的变化。
利用过街通道合理布局
作为全国最大的单层地下商业，今站购物中心与地铁无缝对接是其最大优势。由于位居成都目前已开通的地铁一号线和二号线交汇点，作为目前最大的地铁换乘点，地铁带来的人流量相当可观。
第一太平戴维斯罗元均在接受全搜索新闻网采访时说：“今站以环形露天广场为中心，300多家商铺呈发射性条状分布在7条过街通道，组织人流和商业布局，主要地铁入口设置在露天广场附近，其它还设有入口连接着锦城艺术宫、城市中心、远东百货、四川博物馆等，可与地面商业和热门区域分享客流，同时形成强大的人流集聚效应，而快速、时尚的地铁文化也能带动沿线商圈进一步发展。”
黄娜解释，因为天府广场属于市政人防工程，在最初的设计上就有诸多考虑。“从天府广场地面，就有十多个垂直通道和安全出口，这些垂直通道将人流带到地下，可以直接到达购物中心，也可以到停车场和地铁站，而乘客出了地铁就可以通过购物中心到达周边，而无需到地面再过马路，交通疏散设计是非常科学的。而这样，购物中心成为了地面多个入口到地下的必经之地。”
观察今站购物中心平面图可以看到，7条过街通道将购物中心划为多个零散区域。其中C&A、La Chapelle、novo、vero mode、only等时尚品牌环据换乘点出口右侧，左侧为潮流数码区和潮流服饰区。而餐饮业态则集中于更为独立的通向博物馆的位置。
黄娜介绍说，这样的布局主要充分考虑到7个过街通道对购物中心先天的分割。“购物中心的换乘中心出口周边已经被各个通道分隔开了，铺面分割得比较散，比较适合独立经营的时尚潮流品牌。而通往博物馆方向的整个区域比较大且具有整体性，不管是从客流的考虑还是排烟排污来考虑，我们将餐饮区设置在距离换乘点较远的位置，有助于延长客流停留时间，同时也与其他业态区分开来，避免影响购物中心出现鱼龙混杂的品相。” 共4页 上一页 [1] [2] [3] [4] 下一页 北京优质购物中心租金增长降至近三年来最低值 石家庄购物中心发力儿童业态 争夺网购主力军 北京购物中心存量将增10% 租金增幅创近3年新低 苏州丽丰购物中心：二房东不交租金小业主倒霉 长沙德思勤城市广场20万方四季汇购物中心年底试业 搜索更多: 购物中心 |
