商业趋势频道  您所在的位置:红商网 >> 商业趋势 >> 行业态势 >> 正文
东莞酒店业绩平均下滑15% 遭遇寒冬出路在哪儿
http://www.redsh.com 2013-12-30 红商网 发布稿件

  红商网讯:在当前经济环境及戒奢令的大背景下,酒店的传统经营业务正在遭受着冲击,一场及时的转型已是必然。 胡国球 摄

  1997年,名冠集团董事长莫志明投资建造了中国第一家乡镇四星级酒店——金凯悦大酒店;2000年,三正集团老板莫浩棠的三正半山酒店开业,成为全国首家乡镇五星级酒店……截至目前,东莞成为全球星级饭店最密集的城市之一,拥有五星级酒店的数量仅次于北京上海。酒店业的“东莞现象”始终是外界关注和热议的焦点。

  看到成绩的背后,围绕东莞酒店业也有各种各样的说法,可谓“云遮雾绕”。然而,对于东莞各大酒店的经营者来说,住宿、餐饮、娱乐作为拉动酒店业务的“三驾马车”,始终是他们最关注的中心。在当前经济环境及戒奢令的大背景下,酒店的传统业务正在遭受着冲击,一场及时的转型已是必然。

  酒店业遇寒冬业绩下降明显

  今年10月,位于寮步镇的金凯悦大酒店关停的消息,震撼了业界。由于长期经营不善,业绩不佳,金凯悦酒店物业已由鸿海集团承租,期限为15年。

  鸿海集团副总经理刘运富证实,金凯悦大酒店近年来连年亏损。自戒奢令风暴席卷以来,星级酒店经营受到一定影响,公款吃喝少了,普通老百姓消费不起高端酒店。“与其亏损贴钱撑下去,不如起死回生,与其被迫倒闭,不如主动转型。”

  记者采访中发现,关停的寮步金凯悦酒店,外墙拉满了招租的横幅,外观显得陈旧,内部设施也多已老化,给人落寞冷清的感觉。此外,在如今“高大上”酒店林立的市场环境下,其十几年前延续至今的9层楼也满足不了需求。

  无独有偶,今年夏天,另一家东莞城区著名的篁胜酒店,也歇业了。由于餐饮方面做得不错,很有特色,长期以来,篁胜酒店一直是很多市民办酒宴的上佳选择。然而,随着市场竞争的不断加剧,老牌酒店终究抵挡不了新锐势力的冲击。

  在东莞市饭店酒店业协会副会长邓淦辉看来,金凯悦大酒店的经历,是长期的问题导致,而非一时的政经形势所致。而从整个东莞酒店业看,此个案并不具有代表性。“目前东莞整个酒店行业发展态势仍然健康良好,经营状况比较平稳。”他透露,近期东莞还有两三家五星级酒店即将挂牌。

  即便如此,东莞酒店业经营笼罩在一片寒冬中,则是不争的事实。来自东莞市统计局今年上半年数据显示,高档消费下降明显,五星级酒店营业额下降8%,四星级酒店营业额下降6.7%。

  而来自业内人士的数据则更悲观,厚街国际大酒店销售总监唐偲表示,今年东莞酒店业绩下滑相比往年明显,平均在15%,其中比较出色的酒店还能将下降比例控制在10%以内,而有些受冲击较严重的酒店,下滑比例有30%之多。种种讯息都说明,东莞酒店业正步入困难期,亟须转型“过冬”。

  名声上被误读亟须整体正名

  不仅实体经营遭受影响,东莞酒店业多年来也面临着名誉上的质疑,可谓毁誉参半。有不少网友称,在百度搜索引擎里打出“东莞酒店”,搜索链接里就会出现“一条龙服务”、“特殊服务”等大量暗示性极强的词汇,让人浮想联翩。

  对此,塘厦三正半山酒店总经理唐伟良认为,某种程度上,这反映了外界对于东莞酒店业的误读。他认为,国家旅游局专门有一个星级评定标准,在该标准中,康体、娱乐是重要一部分。“康体娱乐项目是正常消费,北京、澳门这些外地酒店也不例外,都是正常的现象,没有什么特别的。”

  事实上,近年来东莞一直通过高调扫黄、严厉打击,为东莞酒店业正名。2011年7月,针对公安部暗访东莞长安、塘厦、厚街三个镇,发现五星级酒店有涉黄的情况,时任东莞市公安局长就曾表示,五星级酒店涉黄,这对东莞的杀伤力要比一般的旅店出现涉黄问题严重,必须通过强化管理,加大打击黄赌毒力度。去年7月,大朗五星级酒店帝豪花园酒店由于涉黄被查处,也产生过很大的震慑作用。

  长期以来,东莞酒店盈利主要包括餐饮、客房、娱乐三部分。唐偲表示,在东莞酒店业内,客房收入普遍占到1/3,餐饮方面的比例比客房稍高些,包括宴会、会议等都算入内,而娱乐方面的比重,近年来占比越来越低。“也就是游泳、健身、沐足等方面的服务,如今有关部门对酒店业的娱乐监管越来越严,而随着中央八项规定的出台,请客到酒店高消费的现象也越来越少,各方面因素综合考虑,酒店都会有意识地减少娱乐在酒店经营中的比重。”

3页 [1] [2] [3] 下一页 

高端酒店抢滩义乌市场 业内人士担忧“吃不饱”

速8酒店加快进军电商步伐 即将入住天猫

2014年酒店业十大社交媒体策略

7天创始人郑南雁:创新工场式酒店

经济型酒店升级 抢滩中端市场

搜索更多: 酒店

东治书院2024级易学文士班(第二届)报名者必读
『独贾参考』:独特视角,洞悉商业世相。
【耕菑草堂】巴山杂花土蜂蜜,爱家人,送亲友,助养生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙话】儒学之流变❤❤❤
易经 | 艮卦究竟在讲什么?兼斥《翦商》之荒谬
大风水,小风水,风水人
❤❤❤人的一生拜一位好老师太重要了❤❤❤
如何成为一个受人尊敬的易学家?
成功一定有道,跟着成功的人,学习成功之道。
关注『书仙笙』:结茅深山读仙经,擅闯人间迷烟火。
研究报告、榜单收录、高管收录、品牌收录、企业通稿、行业会务
★★★你有买点,我有流量,势必点石成金!★★★