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极地海洋世界、中联创意广场实拍图
青岛极地海洋世界位于崂山区东海东路60号，总投资额为2亿美元，于2006年7月竣工。除了涵盖极地海洋动物展示和表演馆、海洋博览与科普展示馆外，极地海洋世界还配建有超大型的休闲商业区，早期的商业类型涵盖吃、购、娱多种形态。
作为青岛沿海一线为数不多的海景商业综合体项目，极地海洋世界周边的商业近期却呈现出餐饮店铺“一边倒”的状态。记者走访极地海洋世界周边商铺发现，昔日的纪念品店铺已全然不见，仅余几家高端餐厅仍在营业，正值午餐时间，可餐厅内却似乎有些冷清。正值青岛旅游旺季，熙熙攘攘旅游的人群与商业区域冷清的氛围形成了鲜明对比。“一般来这就是吃饭，这块的几家餐厅确实比较高端，但零售业等就没什么氛围，加之交通也并不方便，我们吃完饭就另寻地方购物。”
此外还有中联创意广场，中联创意广场位于南京路122号，是由中联建业集团投资3亿打造的集餐饮、娱乐、办公等功能为一体的互动式综合性园区，2009年开始投入使用。
园区所有的业态当中，就属餐饮业最为火爆，肯德基、必胜客等快餐的人气自不用多说，诸如心灵鸡汤、春川铁板料理、藏式秘制烤鱼、豆捞坊等特色餐饮更深受各年龄段市民的热爱。此外，中联创意广场还利用宁夏路与南京路沿街建筑第三层，大胆构建文化酒吧群，十几家各具风格酒吧分布其上，成为城市夜色里一道靓丽的风景。目前，创意广场园区正在进行店面升级，部分楼座已经被围挡遮住，施工正在进行中。
【记者手记】
随着现代化、城市化进程不断加快，岛城商业地产逐渐繁荣，商业体类型也变得丰富多样。记者此行走访的岛城五大基本商业类型，可谓是各有千秋，它们中既有曾经红极一时、正待重整旗鼓的“落寞者”，也有定位明确、抢得市场先机的“佼佼者”，还有定位模糊、尚待市场认可的迷途“探索者”，无论他们发展状态如何，都在努力寻求一种鲜明的商业特色，在市场中站住脚跟。
然而伴随经济的飞速发展，商业地产竞争将会越来越激烈。而随着网上购物的盛行，传统商业正在面临前所未有的挑战。无论是地下商业，还是地上商业单体MALL、综合体MALL等等，若是想得到长足的发展，必须定位明确、发挥特色，走出一条属于自己的路。
（青岛新闻网 记者 于灏源 实习记者 王爽） 共5页 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] “深字号”商业地产全国火拼 扩张同时面临内外夹击 快时尚席卷西安 西安商业地产向时尚转型 深圳商业地产玩“跨界” 购物中心也做电商 商业地产发展五大新趋势 商业地产分化不断加速 家电门店呈负增长 搜索更多: 商业地产 |
