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太古百货、金街实拍图
虽然老牌地下商业已现颓势，但随着地铁的建设，青岛又掀起了新一股“地下商业热潮”，香港中路的太古、金街购物广场逐渐成为新兴地下商业的“中坚力量”。太古购物中心位于香港中路到漳州一路段路段，占据着市南商圈的“旺角”，整条商业街全长400多米，共有地下二层、400余间商铺，面积从10-40㎡不等，是一处集购物、餐饮、娱乐、 休闲等为一体的大型地下商业步行街。
太古购物中心毗邻香港中路是岛城繁华主干道，来来往往的人群络绎不绝，然而真正能走进商城人群却不足客流量的1/4，“过客多、顾客少”。门口摆满了内衣、内裤、袜子等杂货，越往里面走，生意越“惨淡”，不少店铺空无一人，贴有“清仓处理、店铺转让”等字样的小店随处可见。“我家在附近，但很少来逛，这里很多店都倒闭了，东西没特色、价格不低，还不如逛淘宝呢”，市民张女士失望地对记者说。虽然时值晌午，在餐饮区就餐的人也不多，为顾客们准备的休息区内，仅有几个市民在“闭目养神”。
无论是红极一时的“老牌”，还是被寄予希望的“新秀”，青岛地下商场一直都不温不火，甚至可以说是“惨淡经营”。究其根本原因，就是业态问题——没有特色，“你有、我有、全都有”的商品注定要被遗忘在历史的长河中，值得欣慰的是，近年来地下商业相继有好消息传来：龙山地下商城将重新定位，或重塑当年辉煌;地景大道正在进行二次招商，力争年底恢复运营;金街广场等问题项目正进行整改;神话洞将对外招商重新开发……不少地下商业项目都在找准时机，重整旗鼓。
【类型】餐饮旺 商业冷
代表商业：心海广场 极地海洋世界 中联创意广场
心海广场实拍图
在青岛的前海一线，心海广场可谓是最著名休闲广场，它地处于第29届北京奥运会帆船赛举办地核心区域，位置优越，环境优美。心海广场于2010年4月28日正式营业，整个业态以提供餐饮、休闲、娱乐、服务为主。经过几年演变发展，其中餐饮类“最火”已经成为整个广场的支柱业态，而其他零售类店铺显得较为“荒凉”。
记者走访中注意到，广场总共分地上三层，但是只有两层在用，通向三层的电梯已经被封锁，挂上了停留“内部调整、电梯暂不开放”的牌子。记者向相关工作人员了解到，自开业以来只有两层在用，由于种种原因，第三层一直没有对外招商。
目前，一层有许多待租的空铺，还有已倒闭却没能转租的服装店。除了家居饰品、玉器首饰等为数不多的零售类店铺外，剩下的哈根达斯、星巴克、大渔铁板烧等餐饮业比较火爆。二层更是进驻了俏江南旗舰店、海底捞火锅、渔寿司、一海鲜等主力餐饮，尤其火爆，以及零星几家美容美发机构。虽然还没有到午饭时刻，各家餐饮店已经早早开门纳客，店门口挂出招牌菜的宣传牌，“饭口儿”的火爆程度，可想而知。 共5页 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] 下一页 “深字号”商业地产全国火拼 扩张同时面临内外夹击 快时尚席卷西安 西安商业地产向时尚转型 深圳商业地产玩“跨界” 购物中心也做电商 商业地产发展五大新趋势 商业地产分化不断加速 家电门店呈负增长 搜索更多: 商业地产 |
