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1月15日，禹洲地产（1628.HK）披露，其以38亿元收购沿海家园（1124.HK）包括北京、天津、武汉 、 佛山 、沈阳若干土地物业权限。
通过这一交易，沿海家园获得38亿资金，看起来，前期业绩亏损的境况将得到进一步缓解；另一方，禹洲地产则通过该收购获得约537.67万平方米的土地储备，这是禹洲地产历史上最大的一次收购。
2017年禹洲地产喊话“争夺市场发言权”提出2020年实现千亿目标，于2017年全年，禹洲地产就已通过招拍挂及收并购大规模扩张，新增土储超300万平方米；加上这一宗大收购后，禹洲地产总土地储备增至1500万平方米，总货值从2400亿元增至2800亿元，布局城市22个。
7项目作价38亿
1月15日早晨，禹洲地产和沿海家园“不约而同”公告短暂停牌，市场传言两家公司又将有相关土地交易，同日下午接近17点，禹洲地产发布公告证实了这个传言。
据地产K线查询公告，禹洲地产以38亿元收购沿海家园旗下恒华集团有限公司，从而获得沈阳市市场开发、沈阳中广、佛山和谐家园、北京天伦、沈阳沿海荣天、武汉致盛以及天津和谐家园七家公司。
公告披露，沈阳市市场开发主要从事房地产发展及销售及住房租赁；沈阳中广主要从事物业发展、 电影场景背景及特殊道具制作服务，并持有一幅沈阳市苏家屯区总楼面面积为约188万平方米的土地。
佛山和谐家园主要於佛山 市禅城区从事住宅物业、商铺及配套设施的发展、建设、销售、租赁；其持有若干位於佛山市禅城区的物业及发展中物业，总实用楼面面积为约8500平方米；北京天伦主要从事投资、投资 管理、諮询及物业管理，持有一幅位于北京市朝阳区总楼面面积为约3.92万平方米的土地。
沈阳沿海荣天主要从事商品住房销售及发展，持有若干位于沈阳市浑南区的物业及发展中物业，总实用楼面面积为约9万平方米；武汉致盛主要在武汉市江汉 区从事商业及住宅物业开发、销售及租赁商品房及配套服务，持有若干位于武汉市江汉区的物业及发展中物业，总实用楼面面积为约3.9万平方米。
天津和谐家园主要从事建筑工程、房地产开发及销售、建筑项目管理、物业服务及基础设施开发，持有一幅位于天津市北辰区总楼面面积为约332万平方米的土地。
禹洲地产详细披露指，通过收购这七个子项目公司的全部及部分股权，将获得4个为在售项目以及3块优质土地。在售项目为武汉菱角湖项目、赛洛城项目、沈阳沿海国际中心项目及佛山沿海馨庭项目；优质地块包括天津北辰项目、沈阳苏家屯项目及北京北实项目。
据了解，武汉菱角湖项目、赛洛城项目、沈阳沿海国际中心项目及佛山沿海馨庭项目均为2018年可售项目，该等项目可售货值合计36.4亿元，其中禹洲地产占有权益约32.7亿元。
值得一提的是，天津北辰项目曾被沿海家园于2016年8月出售70%股权予天津万科，彼时其仅留有30%股权。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 搜索更多: 禹洲地产 |
