|
“和老王至少合作20个项目”
1985年，清华大学研究生孙宏斌毕业了，到手月工资97元。一趟海南出差，他记住了一晚上就要70元的蓝天大酒店，心想“这么贵，肯定要倒闭”。
30多年过去了，蓝天大酒店仍旧每天笑脸迎客。春节时候的三亚，一晚上一万元还订不到房间。
孙宏斌讲这个故事，是想证明，不能用老眼光来看未来，中国人的消费力发展速度是惊人的。他需要提前布局融创未来5-10年路径，“今后，房地产行业只能是部分企业的钻石时代。我的投资不是一时兴起，我得考虑十年甚至更长远。我坚定看好中国，坚定看好中国大消费领域”。
今年7月初，王健林先向孙宏斌抛出了“绣球”。孙宏斌并没有犹豫多久，看了三天万达的账本后，就决定努把力吃下这笔632亿元大单。
13个万达城里的大量优质土储，会是孙宏斌团队打未来战役的弹药。这13个万达城位列广州、重庆、成都、青岛、无锡等一二线省会和重点城市，总建面约5897万平方米，其中自持面积约924万平方米，可售面积约为4973万平方米，可售占比高达84%，每平方米楼面价不足融创公开市场拿地价格的1/3。
孙宏斌做买卖喜欢“算大账”，最早，跟万达城搭售的万达酒店资产他一并要了。孙宏斌站到了机会区，也踏在了风险点，他低估了外界对融创的债务担忧。
许久未发微博的孙宏斌，再度通过这个平台对外喊话，不要过度担心融创，“一是因现金流失败过，知道现金流的重要性，把公司安全放在首位；二是知进退，在放弃上没有人比融创更决绝；三是有战略更有执行，我和团队一直在一线，听得见炮声，敢拼刺刀”。
孙宏斌还是做了许多动作，他多次面会王健林。两人决定重置原来632亿元的框架协议，引入第三方合作伙伴。这才有了后来富力入局的机会，富力以199.06亿元的6折价格接盘万达77间酒店，融创则以438亿元吃下13家万达城。
“现在还有5家万达城没交接给我们，我们接下来会把最后一批144亿元款打给万达，”孙宏斌与王健林的合作并没有止步于此，“下一步，我们会跟万达合作一个大健康项目。老王（王健林）刚刚去了兰州，这个项目我们也会合作。”
现在万达城里就有五六十家酒店，融创会持有一些酒店、购物中心和乐园，这些都是与万达合作的副产品。孙宏斌说，他们和万达将至少合作20个项目，要做中国文旅产业最大物业持有者。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 乐视网成创业板“亏损王” 乐视网的核心价值正像冰淇淋一样消融 孙宏斌谈新乐视前景：商业模式稍微一改就赚钱 科大讯飞到底是乐视还是亚马逊？管理费营业费占比高 孙宏斌：土地储备足下半年缓拿地 一定要把乐视做好 搜索更多: 乐视 |
