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为未来准备的“春暖花开”
黄金时代结束的背景下，为往后多产业化、全产业链布局做准备被认为是万科求变之核心，而这“变化”已前有行动后有支撑，同时多点开花。
观点地产新媒体获悉，万科国际收购以多产业化发展的背后有一个名为“春暖花开”的计划默默作为支持。有媒体报道指，郁亮于2016年下半年发起海外精英人才的招聘计划，其中一拨人正将为万科海外拓展之用。
据悉，“春暖花开”招聘计划为期四年，共计约招聘五六十人，平均每年十来个。这些人必须出身名校/名企/海外商学院。
实际上，类似的招聘计划万科也曾启动过，2007年，万科发起了代号为“007”的人才招聘计划，搜罗有国际化视野的跨国社会精英，但该招聘计划中的海外精英主要还是效力于万科国内的发展（这一批人包括孙嘉及刘肖），因此“春暖花开”计划的开启似乎更体现万科转于国际以更大程度发展多产业化的思路。
具体从产业方面来看，目前，除了洽购普洛斯以发展物流地产之外，万科多产业计划中的商业、物业、养老、长租公寓等早已搭建好平台。
其中，万科物业平台成立于1992年，目前，其物管面积已达3.56亿平方米；长租公寓方面万科已整合形成统一的对外运营品牌——“泊寓”；养老方面，2016年底万科已在杭州、广州、北京、上海、青岛、成都、济南、合肥等10个城市布局近130个养老项目，其中开业运营超过70个养老项目；商业方面，2016年8月，万科收购商业地产商印力，将印力定位为万科商业开发和管理的平台，目前还把旗下部分商业地产打包，交予印力运营和管理等。
万科此前多次谈及其将成为城市配套服务商，看起来，物流、物业、长租公寓、养老、商业等似乎均围绕“配套服务”而发展。郁亮此前也曾介绍，包括写字楼、会展中心、物流地产等均是为城市发展而作，“城市都在转型升级，需要物业匹配”。
据说，“春暖花开”计划的名字为郁亮所取，那么未来万科不再只握“住宅开发商”一张王牌，在盖房子基础中延伸物流、物业、长租公寓、养老、商业等产业，或许正为郁亮脑中浮现的“春暖花开”。
（来源：观点地产网 陈翠） 共3页 上一页 [1] [2] [3] 昆明万科公园速鲜生鲜超市开业 占地2000平米 外媒：万科正在磋商加入竞购普洛斯的中国财团 西安20个楼盘无预售证卖房被罚 万科碧桂园上黑榜 宝能争万科失利 报价60亿收购观致汽车？ 万科连拿五幅自持宅地 试水阶段仍难说找到盈利模式 搜索更多: 万科 |
