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导 读
见地再访星耀五洲。
“终于守得云开见月明了。”廖威告诉见地君，这些年他总是在百度上找星耀五洲的消息，但没想到真的能盼到救星。
廖威指的“救星”，是“并购王”融创。上周五（5月12日）晚，一则收购公告，让这个天津最著名的烂尾楼再次进入人们的视野。公告称，融创拟以102.54亿元收购天津星耀80%股权及债权。后者即当年为开发星耀五洲而成立的项目公司。
“星耀五洲，世界是你的”，一句宣传语，曾让不少天津市民怦然心动。2007年，一家来自云南的开发商——星耀集团斥资62.9亿元拿下天嘉湖地块，找来著名战略咨询家王志纲为其做策划专案，要将这片包含4000亩土地和7000亩水面的美丽土地，建成一个缩小版的“五大洲”，分别以欧亚、北美、南美、非洲等各自的建筑特色、地域文化、景观名胜及风土人情来定位和设计。
然而，这样豪气干云的规划，并未落到实处。去年9月底，见地策划“回头看”专题，曾到星耀五洲实地探访，庞大的社区里空无一人，到处破败不堪，美丽的天嘉湖区浮萍漂泊，大批游艇还未使用就已褪色、生锈；商业街区内残垣断壁，雨水漫灌，还未来得及安装的电梯躺在露天地面上，塑胶布腐蚀后，露出“2010年9月”的出厂日期，触目惊心（详见《【特写】天津星耀五洲：被高房价隔绝的“孤岛”》一文）。
时间仿佛停在“游艇俱乐部即将交付使用”的那一天。风吹日晒下，这些游艇已褪色、生锈
下沉广场里，积满雨水，不时有蛤蟆一个个往外蹦
当时，中介处挂出来的二手（实际上是新房）高层价不足5000元/平方米，成交寥寥。2017年春节前后，天津市区房价一路高歌猛进，势头影响到三十公里外的八里台镇，其中，星耀五洲欧亚板块的澜海高层，成交价涨到每平米八九千；北美板块的高层，成交价也涨到七八千。
即使这样，也不比廖威当年购入价高多少：2009年星耀五洲开盘时，他分别以79万元和46.5万元，买下欧亚和北美各一套高层洋房，折合楼面地价约为7357元/平方米和6039元/平方米。
但融创即将“接盘”的消息传出，一切都不一样了。“周末两天，到处都是中介和想买房的人，电梯居然有满的时候了，这还是头一回见。”廖威告诉见地君，现在他每天都会接到20通以上的中介电话，都是劝他卖房的，“我那套欧亚澜海高层，是观景‘楼王’，出价1.1万/平方米了。”
但许多人反而不想卖了。“都等了八年了，刚有企业接手，谁愿意现在卖？”4月19日，融信和禹洲各拿下一宗津南区北闸口地块，楼面地价近1.4万/平方米。地块与星耀五洲之间的直线距离仅5公里。
“一两年后，那儿的商品房可能要卖到3万/平方米，你让这个围湖而建的现房还保持七千多的价格，可能吗？”有业主在群里愤恨地说。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 融创旗下莱蒙创智谷检出问题1个月后复工 业主:未全面检测 融创中国并购扩张之路：负债率与现金流管理受考验 阳光城通过并购撑起八成土储 距离融创有多远？ 融创中国36.62亿收购青岛嘉凯城 斥资36.6亿元 融创举牌金科股权之争白热化 搜索更多: 融创 |
