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“围猎”官厅湖
恒大在在怀来县土木镇大幅拿地的造城运动，仅是众多房企“围猎”官厅湖水库的冰山一角。
在京津冀一体化、2022年冬奥会、京张城际铁路、京西躲霾宝地等概念的持续促进和限购政策综合影响下，怀来县吸引了众多房企投资。恒大、碧桂园、华夏幸福、荣盛发展、利世控股、广安控股、鸿坤地产等各路地产豪强纷纷进击怀来，围绕官厅湖的大型地产项目星罗棋布。
北京高房价严调控挤压下，外溢的购房者更是蜂拥而至，更进一步助推了房企的拿地信心，也攫取了高额收益。
2016年，恒大、碧桂园、华夏幸福三家房企，在怀来斩获合计百亿元销售业绩。
恒大集团北京公司公布的数据，怀来的京北恒大国际文化城项目，全年销售业绩为63.58亿元，一举夺下了2016年国内房地产市场开盘史销售额第一的桂冠。
据碧桂园信息，碧桂园在怀来的碧桂园·官厅湖项目，2016年度销售业绩近15亿元，业绩完成率超过160%。一年半100%清盘，开创度假地产销售新纪元。
华夏幸福2017年1月13日发布的上市公司经营简报称，在怀来开发的八达岭孔雀城等项目2016年销售面积为45.99万平方米，简报虽未公布怀来项目的具体销售额，但参考简报中华夏幸福房地产项目的全年销售均价(简报中全年销售额1203.25亿元，销售面积952.56万平方米)，华夏幸福在怀来所开发项目销售业绩估计在50亿元以上。
在房企围猎官厅湖的过程中，怀来县从2015年~2017年三年时间里，国有建设用地总面积也是逐年递增，据张家口房天下信息显示，怀来县2015年供地188.3018公顷;2016年供地253.8753公顷，2017年258.6254公顷。
住宅用地则从2015年的111.0055公顷，升至2016年126.8343公顷，2017年骤降至84.253公顷。但是商服供地却是逐年攀升，2015年13.6557公顷，2016年43.7786公顷，2017年101.7444公顷。
回望怀来县土木村村民反映的土地纠纷，是环京河北县市作为投资洼地，在房地产行业急速发展过程中，隐含诸多问题的一个缩影。而2011年万科香河地案中土地前端存在的违法违规问题与教训，导致“多方皆输”的局面值得警醒。
中国房地产报 记者 樊永锋 河北怀来报道 共3页 上一页 [1] [2] [3] 恒大遭遇看空者大量卖单砸盘 许家印打响股价保卫战 恒大总资产13508亿 许家印手握5个独家秘籍 方太携手恒大打造精装部品典范 推动高端地产厨房品质升级 万科恒大碧桂园纷纷涉足 房企巨头为何抢滩家装市场 楼市调控后：融创悲观、恒大清债、万科担忧、龙湖忐忑 搜索更多: 恒大 |
