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恒大文化旅游城低价拿地背后:村民质疑征地程序

  双面政府

  对于村民的诉求,“土木镇政府态度强硬,不予理会”。为此村民曾多次集中到县政府信访部门反映诉求,均无结果。

  见久拖不决,村民迫于生计也就失去继续抗争下去的勇气,多数人选择了接受补偿款,目前土木村有20多户未接受补偿款。

  中国房地产报记者查阅怀来县国土资源局部分征地告示发现如下表述:“土木镇土木村及有关农户:

  为了怀来县2014年第八批次建设用地1、2号地块的建设,依照法律规定,1、2号地块拟征收土木镇土木村位于东部的土地,1号地块面积为32.5190公顷(合487.785亩)……参照河北省人民政府《关于修订征地区片价的通知》(冀政〔2011〕141号),拟征收土地位于怀来县第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷73.5810万元(每亩4.9054万元),地上附着物按实际清点数量进行补偿。

  2014年第六批次建设用地3号地块的建设,依照法律规定,3号地块拟征收土木镇土木村位于东部的土地,面积为17.6734公顷(合265.101亩)……参照河北省人民政府《关于修订征地区片价的通知》(冀政〔2011〕141号),拟征收土地位于怀来县第Ⅱ区片,区片价标准为每公顷73.5810万元(每亩4.9054万元)。”

  米股长表示:“土木村、石虎窑两村的土地在设立土木煤炭交易市场时属于租用,后期已变更为建设用地,补偿标准严格按照区片指导价执行。”

  据耕保股工作人员介绍,土木镇所在区域2015年开始征地,其中石虎窑47.965公顷,土木139.2357公顷。目前,实际收储土地3000多亩,主要用于包括配套基础设施建设、居民活动场馆建设,恒大实际占地为1500多亩。

  据原土木煤炭交易市场不愿具名职工透露:“在过往十多年时间内(2000~2012年),13年间有约3.3亿元收益资金去向不明,入股村民30%的股权,至今未得到任何实际收益。政府在处置这个事情上一直含糊其辞,是导致村民一直就征地补偿问题维权上访的重要原因。”

  对于恒大国际文化旅游城的态度,怀来县高度重视,怀来县人民政府关于下达《怀来县2016年国民经济和社会发展计划》的通知中,明确提出“燕山文化新城重点抓好恒大国际葡萄酒文化旅游城等项目”。这也是怀来县依托官厅湖水库的天然优势以旅游休闲文化造城的一个缩影。

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