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艰难转型
事实上，自2008年黄光裕入狱后，这几年国美集团在地产业务方面一直没有太大动作，直到去年初进军仓储物流园的消息曝出前，国美鲜有透露新增土地储备的信息，仍然是以出售此前建成项目或转让土地为主要工作。
2014年下旬，黄光裕或将提前出狱的消息在各大媒体上热炒，国美系的各种动作都开始逐渐增多，其中也包括其地产业务。
“去年国美地产在上海、天津、无锡拿了很多地块，国美地产这块还是要发展，”当记者问及鹏润家园售罄后的工作安排时，销售员郝瑞表示。
此前，媒体曾报道称，鹏润地产计划在全国二三线城市距市中心15-20公里处大规模拿地，建造数个大型物流仓储中心，欲以国美的零售业务为支点，进军物流地产。
“在这几年黄光裕对国美系的控制中，地产业务始终是其仍然看重的一个板块，按照他的设想，未来几年鹏润地产将以物流仓储地产、商业地产开发为核心业务。”据一位了解国美集团内情的业内人士透露，此前，鹏润地产总裁王军离职也因与黄光裕在国美地产业务的发展方向存在分歧。
而如今，国美系地产似乎也到了需要用钱的时候。
“我们推出的鹏润家园房源总价值约有7、8亿元，因为地产这方面要发展，出售这部分房源也是为了回笼资金。”郝瑞表示。
而据记者从招聘网站上查询到的信息，进入5月之后，鹏润地产曾两次公开招聘员工，招聘职位包括工程师、精装设计师、物业管理人员、销售人员等。
鹏润地产方面相关人士也曾对媒体表示，鹏润的物流地产将布局全国40多个城市，投资规模达到500亿元，涉及工业用地总面积将达2000万平方米。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，“目前仓储物流的投资回报率（租金收益）相比写字楼、住宅等租金收益还比较可观，包括万科等一些主流大型房企也在做。国美如果把地产和家电零售行业结合起来，发展可能会更好一些。”
但是，国美系地产仍然承受着较大的资金压力。而国美在其主营业务家电板块中，也已经出现了业绩上涨乏力、净利润缩减的情况，同时在转型电商的过程中被劲敌苏宁也甩开很远。来源:华夏时报 作者：赵普 董映颉 共3页 上一页 [1] [2] [3] 国美黄光裕出狱谣言：黄氏家族身家激增3.56亿元 狱中黄光裕：参加文艺活动 获改造标兵称号 狱中黄光裕：通过“绿色通道”掌控国美 国美黄光裕出狱被证是谣言 却提振团队士气和斗志？ 国美黄光裕出狱谣言另藏玄机? 搜索更多: 黄光裕 鹏润地产 |
