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福布斯富豪榜新鲜出炉，长和系主席李嘉诚毫无悬念再次荣登香港榜首，连续19年夺冠。李嘉诚向来投资眼光独到，足迹遍布世界，而近日长和系又有新动作，出动旗下三间上市公司收购澳洲大型能源公司。
李首富钟情海外投资并非新鲜事，但有趣的是长实地产(01113)也分一杯羹。
 为了业务架构更清晰，长和系之前曾进行重组时，当时长实地产的定位是主攻房地产业务。而长实地产继去年投资飞机租赁业务后，短时间内又再涉足非地产项目。外界纷纷揣测辣招和加息冲击下，长实地产是否也要逐渐放一放房地产本业，海外淘宝?
李首富指“面粉贵过面包” 长实土地储备减少
虽然近年来香港政府增加土地供应，但是长实地产投地却日趋谨慎。早前已经多年没有“官地”(香港对政府土地的俗称)入库，是去年香港楼市反弹之际，长实地产才以19.53亿港元投得一幅沙田九肚丽坪路住宅用地，距离上一次投得官地已经时隔近四年。近两年来，长实只是在港铁和市建局项目中有斩获。
智通财经翻查香港各大发展商资料发现，近年来长实地产的香港土地储备量持续减少，甚至跌出五甲，只是排行第六。拥有最多储备的为新鸿基地产(00016)，截止去年年中，土地储备量为4900万呎，远远抛离长实的70万平方米(约778万平方呎)。
 长实地产的中期报告显示，去年上半年香港物业销售收入，包括商用物业在内，同比减少16%。无论是投地还是卖楼，曾经辉煌的长实地产最近都似乎较为低调。
其实李嘉诚一早在两年前就指出香港地价过高，看淡楼市，称“面粉贵过面包”。
长实一直是香港的龙头地产商之一，李嘉诚也被很多香港市民视为楼市的指路神灯。网上更有段子说，“诚哥不买地我就不敢买楼”。
但是李超人的投资焦点似乎早就不在香港楼市，今年1月初他评论香港楼市和集团投资策略时表示，如果在香港做地产以外的业务，市场太小。但如果只做地产，“迟早有一日爆，太多人做。” 共3页 [1] [2] [3] 下一页 李嘉诚再曝大动作 3天回购长实地产股份近6亿 香港物业出售潮 长实之后恒基百亿再售商厦 传越秀集团或相关人士收购长实中环中心75%权益 传长实357亿港元出售中环中心已谈妥 最快11月公布 李嘉诚重回香港夺地 长实称看好后市以港为家 搜索更多: 长实 |
