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世茂集团发力“52+Mini Mall” 做小而美社区商业
http://www.redsh.com 2015-04-23 红商网 发布稿件

  互联网+的消费方式

  东方早报:与传统商业地产相比,52+Mini Mall做了哪些创新变革?

  吴艳芬:在建筑创新方面,我们将很多灰色空间跟艺术很好地结合起来,在公共空间我们会放置很多的艺术衍生品,例如在洗手间的墙壁上、在公共休息空间里,这些艺术品都可以是我们的商品,商品无处不在。

  同时,我们把更多的空间用来做互动,创建一个社区交流的场所,成为大家互相分享的平台。比如我们会在公共空间放几个投币式的跑步机,跟好朋友、邻居在商场里边跑边聊天,跑步就不再是枯燥乏味的事了。

  东方早报:52+Mini Mall业态配比有什么不同?

  吴艳芬:我们将商品分为线上销售和线下销售两类,创造一个空间的交流平台,所有体验性的、有黏性的、互动性的、有刺激点的消费都发生在线下。我们会把更多的空间留给这些业态,比如社区小电影院、有意思的餐厅、一些跨界概念店,例如咖啡服装店。

  还有一些服装品牌,可以通过电子试衣镜的方式做成线上店的模式,消费仍然在线上,但我们可以给出比网络更为优惠的价格,并提供售后保障。这样就释放了更多的空间,让Mini Mall更为高效地运营。

  东方早报:如何将互联网思维引用到商场的运营中?

  吴艳芬:互联网思维的确改变了每个人,包括我们的消费习惯和生活方式,也在改变更多的企业。对如何将之融入到社区商业中去,我们做了大量的思考。

  对消费者而言,通过利用O2O系统汇集线上线下店铺及消费者信息,能够精准了解客户的需求。我们希望做的社区商业是一个细水长流的事情,过去人们逛商场,非常容易冲动消费,在导购的推荐下购买很多原本不需要的东西,回家就会后悔,这样客户就会产生防御心理,下次就会小心,或者不再去这个商场。

  我们希望通过大数据的分析,精准推送客户所需要的产品,可以帮助消费者更为理性地消费,让客户在我们的商场中不但不会乱花甚至还能省钱。

  对于商户而言,通过大数据的分析我们可以准确估算商家的营业额上限,从而提出更合理的租金水平,这样既可以减少商家租店的失误,也为我们的业态分布区域分布提供了很好的数据支持。当所有商户参与进来时,这个数据库的长期建立将可以对未来投资做出分析判断。这部分工作我们已经展开。

  希望借以大数据的力量、精致且精准的商业定位,更好地为商家和消费者搭建桥梁,为消费者提供更多的离家最近的高品质的生活方式,不断创新我们52+“我爱家”的品牌。来源:东方早报

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