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分析延伸
定位失误经营怎不惨淡
商报记者在采访中发现，由于项目定位失误导致惨淡经营或最终关门的购物中心近些年屡见不鲜。比如地处传统旅游商圈豫园、头顶盈石打造光环的豫城时尚，开业仅两年多时间，就面临人气不足、半数以上商铺撤离的困境，目前已全部停业。业内人士分析说，豫城时尚年轻潮流的定位，使其在传统豫园商圈内缺乏相应客群，导致水土不服。豫园商圈的主要客流是“两外”——外地人和外国人，这些“过路客”既没时间停留进行休闲消费，也不是豫城时尚的消费对象。项目从一开始就没有找准定位。据悉，该项目今后或许还是将回归经营黄金珠宝的老路，由时尚购物中心恢复为老上海风情文旅商业中心。
此外，本市部分先天条件不佳或体质偏弱的项目在近两年也都相继选择彻底停业改造，包括南京西路的金鹰购物广场。该广场商铺已悉数关闭，据说要等到2016年才会重新开业。还有淮海中路香港新世界大厦在2013年停业改造为K11等。
（上海商报 记者 叶尧 摄影/张衡年） 共3页 上一页 [1] [2] [3] 上海百联虹口购物中心面临关门：商铺数月前已开始撤柜 上海百联虹口购物中心面临关门 商铺已撤柜 上海东方商厦虹口店遭遇资金断裂 百联股份成其受害者 百联虹口购物中心“断炊” 上海百联虹口购物中心经营几近瘫痪 百联成立专案组协调 搜索更多: 虹口 |
