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新华百货涉嫌利益输送 疑贱卖乳业资产
http://www.redsh.com 2014-05-27 红商网 发布稿件

  4月16日,新华百货公告称拟使用自有资金4.85亿元,购买宁夏共享地产有限公司(以下简称“共享地产”)未来开发建设的解放东街小型综合购物中心及办公写字楼,合计约5.05万平方米。

  公司称,购买的商业中心是解放东街唯一能够进行商业开发的绝版地块,有利于对于整体解放街商圈的培育打造。购买办公用房,将使公司实现整体集中办公管理,提升和改善公司运营管理的效率和效益性,符合公司未来长远发展的需要。

  但一些中小投资者却不认可,此次购买的地产折合每平方米近1万/平米,而目前全国房价处于高位,很多商业百货公司通过增加网销来削减开支,而新华百货却逆势投资。据悉,决议已经于5月6日被股东大会通过,投票方式也为现场投票。

  2013年10月31日,新华百货公告称,拟以发行股份及支付现金的方式,购买少数股东持有的子公司东桥电器49%的股权,此次交易构成关联交易。

  评估机构湖北众联采用资产基础法和收益法对东桥电器企业价值进行评估后,并最终选择收益法的评估结果作为评估结论。评估值为63077.24万元,评估增值额为44345.15万元,增值率为236.73%。

  市场分析人士称,东桥电器是电器连锁公司,目前电器连锁受到电商的冲击较大,本身又无O2O的打算,东桥电器的主战场又在银川市,显然给予的估值过高。

  此拟收购公告出台当天,新华百货的股价跳空低开,收盘时暴跌9.88%。但随后收购决定仍获得证监会和股东大会通过。“把优质资产置换出去,把劣质资产装进来,步步为营掏空公司”,一位新华百货的投资者表示。
  (新京报 记者 白金坤)

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