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东莞:王府井百货选址会展中心地块 年内动工
http://www.redsh.com 2014-05-08 红商网 发布稿件

   规划部门甚至用“城市会客厅”来形容这一地块的重要区位。在此之前,享有这一称谓的,是规划为东莞CB D的南城国际商务区。近年来,东莞提出了市区“强心”战略,中央商务区是东莞实施强心战略的重中之重,会展地块所在区域是目前东莞最顶级的商业、商务、办公的集聚区,是强心的重要空间载体。

  调整经过
  王府井拟年内动工 后年开业

  3月27日,东莞市政府与北京王府井百货集团签订战略合作框架协议;

  3月底,规划部门接到规划调整的编制任务;

  4月11日,形成初步规划设计条件,控规调整同步公示中;

  4月14日,召开针对规划设计条件的专家评审会议;

  5月7日,结合专家意见和批前公示收集的意见,完善规划成果后,提交市规委会审议并通过。

  按照计划,王府井百货年内动工,2016年开业。

  重新布局
  会展业布局厚街、长安和水乡片
  业内忧心分散展会资源

  规划部门在会上透露,东莞对会展产业布局和发展方向的重点,将来会在厚街、长安和东莞水乡片区,市区不再作为会展产业的重点。但具体如何规划,负责此事的政府部门回应,还在调研中,并未敲定方案。

  “围绕一个中心做大,更能发挥辐射作用”

  有相关人员就透露,东莞是去年底发起调研,论证两个方向:一是将厚街已经培育起来的广东国际展览中心做强做大,巩固其中心地位。厚街镇政府积极为之,已就此起草了相关文件,讨论对广东国际展览中心的市场培育、资金扶持等,要把厚街打造成东莞的“会展基地”。不过,文件还未报市政府通过。

  另一方向则是,在长安、水乡片区建成新展馆。这一做法却引发专家的担忧。此前,中国会展经济研究会会长袁再青调研东莞时就分析,东莞的会展业资源不宜太分散,围绕一个中心做大做强,更能发挥会展对区域经济的辐射作用。

  据了解,不同于内地城市,东莞的会展产业发展起来,是先有市场,才有产业布局。从1995年起,东莞就有鞋展、汽车展,当时周边城市对会展业不够重视,东莞抢得先机,办起了专业展会和特色展会。后来却在广深的挤压下日益边缘化。直至2006年,东莞才出台文件,首次提出东莞要打造“中国会展城市”的目标,后进一步明确,要打造“华南工业展览之都”。

  “东莞会展业收入无法和广深比”

  “很明显,会展产业的竞争,是城市之间、板块之间的竞争。”中国会展经济研究会副秘书长姜淮介绍,东莞为此整合了市内的会展资源,比如将国际会展中心、广东国际展览中心的经营权统一外包,避免了城市内部的竞争,分散、抢夺展会资源,而让东莞整体参与到珠三角或是全国市场的竞争中。

  此次会展地块引入王府井,全市的会展产业布局重新面临调整。姜淮提出和袁再青一样的意见:再到长安、水乡片建新展馆,展会资源可能再次分散。“东莞会展产业在广东是排到了第三,但会展的收入,引入的国际大展数量等都无法和广深相比”。

  另有专家分析,由于深圳会展中心面积小,已导致牵手6年的医博会明年起移师上海,引发当地的广泛讨论。按照深圳市政府的初步方案,或将在深圳机场物流园区建成20万m 2以上的新展馆。这意味着,东莞要在长安建成新展馆,或将面临很大的竞争。
  (南都 记者龚萍 陈淑仪 实习生张勤莉)

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