商企动态频道  您所在的位置:红商网 >> 商企动态 >> 开发商动态 >> 正文
恒大地产拿地三大逻辑:城市深耕、曲线收购、集中执行
http://www.redsh.com 2013-12-19 红商网 发布稿件

  恒大同时拥有充沛的现金流,截至2013年6月30日,恒大手中现金额达到人民币419.7亿元,较2012年6月30日上升69.6%,完全能覆盖一年内到期的借款282.6亿元;另有未动用融资额度394.8亿元,有充足的营运资金。

  【价值发现 品牌价值】

  从全民公敌到民族英雄

  2013年11月9日,无论对于恒大还是中国足球,都是一个值得铭记的日子。

  恒大旗下的广州恒大足球队获得了亚冠联赛冠军。这也是首次有中国球队获此殊荣。

  一夜间,全国上下正面认同了“恒大”这一品牌,“恒大”两个字和球队荣誉一起载入史册。

  广州恒大的夺冠,也使得房地产企业在人们心中的形象从“没有道德的血液”到“只有房地产开发商才能拯救中国足球”。

  对于中国足球来说,这是一针强心剂;对于恒大来说,这则是一次提升品牌价值的成功投资,主要体现在以下四方面:

  一、品牌知名度。广州恒大夺冠当日,全国各地的传统媒体都第一时间进行了报道,在各大网站和微博也均是头条,连《新闻联播》都进行了现场连线报道。夺冠之后的一周甚至一个月,关于恒大的后续报道仍不断。如此广的传播度对于“恒大”这个品牌来说是一次极大的提升。

  二、公司形象。中国足球此前在国际赛场上的状况令人失望,广州恒大的亚冠冠军从国家的角度上也有着里程碑式的意义。尽管对于广州恒大的模式仍有小部分争议存在,但能代表国家和民族创造历史,对于公司形象带来的利远大于弊,如“社会责任”、“民族荣誉”等。

  三、执行力展现。2010年收购恒大时,领导者就曾表示“3到5年内问鼎亚冠”,这一在当时被视为“不可能完成”的任务,如今却按约实现。恒大的领导者本身并不懂足球,但通过聘请专业人员对球队进行管理获得成功,领导者的管理能力和公司的执行能力充分得到体现,广州恒大的成功原因也被研究者多次剖析。这也是恒大地产管理模式的一个缩影,使人们有充分的理由对恒大地产的执行力也产生信任。

  四、业务开拓。在广州恒大夺冠当日,恒大适时推出了“恒大冰泉”这一矿泉水品牌,球员身披印有“恒大冰泉”的球衣,在国际足坛拥有极高地位和知名度的教练里皮对“恒大冰泉”进行代言,产品形象快速传播。这是一次非常成功的营销推广,对于恒大多元化发展新开拓的矿泉水业务也是一个良好的开端,也充分展现了恒大领导者的商业眼光和策略。

  【价值发现 管理模式】

  “中央集权”与高效团队

  在每一家成功民营企业品牌的背后,必然有一位大佬级的人物。即便突然失去了公司的全部,他们本人依旧是个传奇。

  乔布斯也好,李嘉诚也罢,这样的人物不但从个人魅力的角度能为公司的价值加分,在公司的投资和运营的策略上也必有过人之处。许家印就是这样一位人物。他的成长细节被反复描写,履历被世人转载,性格被层层剖析,个人影响力被无限放大。

  但更值得人们注意和借鉴的,则是许家印的管理模式及其高效团队。

  “中央集权”,这一听上去有些霸道、专制的模式,通过高效率的执行,充分发挥集团及首脑作用,各大区域业务体系间形成协同效应,有效控制成本,极大提高了周转率,也成就了恒大速度。

  对于这种模式,业内这样描述:

  “紧密型、集团化的管理模式和标准化的运营。此模式的特点是扁平化的垂直管理,强调集团总部对地区公司实施严格的标准化运营,从买地开始,建立了规划设计、材料使用、招标、工程管理以及营销等7重标准化。”

3页 上一页  [1] [2] [3] 下一页 

恒大地产112计划浮出水面 两天103亿连夺7地

恒大回应“进军葡萄酒业”传闻 专家称风险大

恒大地产转向一二线城市 或成新一轮市场趋势

万科1500亿再上新台阶 中海、恒大突破千亿穷追不舍

恒大许家印:时刻被八卦、从未被超越

搜索更多: 恒大

东治书院2024级易学文士班(第二届)报名者必读
『独贾参考』:独特视角,洞悉商业世相。
【耕菑草堂】巴山杂花土蜂蜜,爱家人,送亲友,助养生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙话】儒学之流变❤❤❤
易经 | 艮卦究竟在讲什么?兼斥《翦商》之荒谬
大风水,小风水,风水人
❤❤❤人的一生拜一位好老师太重要了❤❤❤
如何成为一个受人尊敬的易学家?
成功一定有道,跟着成功的人,学习成功之道。
关注『书仙笙』:结茅深山读仙经,擅闯人间迷烟火。
研究报告、榜单收录、高管收录、品牌收录、企业通稿、行业会务
★★★你有买点,我有流量,势必点石成金!★★★