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红商网讯：租房子要付租金，这在哪都是天经地义的事。而大连沃尔玛签了租约，收了房子，近十年的时间却拒不交付房租，先后3次判决，法院强制执行一拖6年。
令人蹊跷的是，房东的执行申请在不知情的情况下却“被撤销”，缘由是大连市中级人民法院伪造签名，制作假笔录，代替房东撤销执行申请。
5年后事情败露，大连中院又表示该案应该继续执行，并将执行的最后期限通知大连沃尔玛。眼看房租就要收入囊中了，案件执行却再次夭折。更为吊诡的是，原来大连沃尔玛的代理方为金杜律师事务所，而大连中院院长李威之女恰恰在该所工作。
种种蹊跷背后，不由令人怀疑，在司法机关违规不作为的背后，谁在操纵沃尔玛亿元租金案？
十年纠纷
沃尔玛被指欠租上亿
沃尔玛大连租金案已经是上一个世纪的事了。大连万国购物广场有限公司（下称“大连万国”）负责人林从航回忆起这窝心的生意一脸的无奈。林从航说，1999年12月1日，大连沃尔玛服务管理有限公司（现改为大连沃尔玛百货有限公司，下称“大连沃尔玛”）与大连万国签订协议，拟租用位于大连市甘井子区后盐商业区、面积44147平方米土地上的房屋，房屋建筑面积16508平方米。
根据合作双方的协议规定，大连万国出钱出地为大连沃尔玛专门建设山姆会员店，施工、图纸、建材全部按照大连沃尔玛的要求建设，2002年5月，通过大连市建设工程质量监督站组织的竣工验收，6月11日双方交接，大连沃尔玛租用这个商场经营，租金每年1000多万元，租期15年。
大连万国购物广场负责人周玉玲称，尽管大连沃尔玛此前支付了部分租金，但从2002年6月接手房屋以后，没有付过一分钱租金。
迟迟收不到房租的大连万国，却在2003年被大连沃尔玛告上中国国际经济贸易仲裁委员会，要求解除租赁合同，其理由是大连万国延迟开工、工期延误、交接不合法、房屋证件不齐以及工程未完成等等。
经过两年的调查，2005年，中国国际经济贸易仲裁委员会作出裁决，第0168号裁决书称，双方应继续履行合同，驳回大连沃尔玛解除租赁合同的请求及双方各种索赔要求。
在这次仲裁生效后第十天，大连沃尔玛又一次提出了新的仲裁申请，要求对方赔偿损失，申请查封现场。2008年，中国国际经济贸易仲裁委员会作出了第二次裁决，驳回大连沃尔玛的申请，维持第一次的仲裁结果。
原大连市中级人民法院法官林驰说，在两次仲裁生效后的法定期限内，沃尔玛都没有向法院提出任何异议，没有提出撤销仲裁裁决或申请不予执行。
原大连市中级人民法院法官于洲认为，裁决是一裁终局，与法院终审判决等同，只要裁决结果确定，必须按裁决结果履行和执行，不存在申诉、上诉和抗诉，裁决作出后，立即发生法律效力。
再次的裁决并未让沃尔玛公司改变态度。2011年8月25日，大连中院为完成该案件的执行，对双方当事人召开了第一次合议听证。在听证会上，法院对工程、交接等一系列问题向双方代理人取证。
于洲在接受《焦点访谈》采访时表示，面对法院的询问，大连沃尔玛的代理人孙女士以“进一步了解情况为由，回答了不下十个不清楚”。
无奈之下，大连中院决定给孙女士阅卷时间。而经历了当庭阅卷、专门约定时间以了解情况之后，大连沃尔玛在第二次开庭时仍然表示“不清楚”。
2011年8月，法院组织双方当事人进行了现场勘查，以明确双方的责任和义务，然而，大连沃尔玛再次选择了不合作，现场勘查完成后，沃尔玛大连公司拒绝在勘查笔录上签字。在此之后,大连中院再次传唤双方到庭听证，而这一次大连沃尔玛直接拒绝出庭。
据了解，大连市中级人民法院将所有双方材料包括笔录的副本，都提供给双方当事人，并将现场勘查及听证的录音录像刻录成光盘，提供给双方。
2011年11月1日，沃尔玛中国有限公司发布声明称：“在我公司与大连万国签约初期，为解决万国的资金短缺问题，我公司就已支付预付租金、定金、工程款等2300余万元，我公司已超出合同义务为该公司支付相关款项。但因万国迟迟不能依据合同交付场地，且被工商机关吊销营业执照，我们已于2007年向万国送达解约通知。” 共4页 [1] [2] [3] [4] 下一页 沃尔玛中国市场市占率被华润挤至第三 开店放缓 美国工资税增长被指抑制消费 沃尔玛等受波及 厦门沃尔玛超市被约谈 “毒奶粉”进货未细查 沃尔玛、梅西百货等零售商纷纷下调年度预期 沃尔玛第二季营收增长不及预期 下调全年财测 搜索更多: 沃尔玛 |
