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红商网讯：“分批遣散员工、管理团队解散、清兑会员积分、与商户重签合约、大面积空铺求租”，上述非正常现象，时下在郑州康城·奥特莱斯或已发生或仍在发酵。
2009年12月，该商场曾以“中原地区第一家纯正的奥特莱斯”的卖点新鲜入市。而今，它向河南消费者普及“奥特莱斯”概念的梦想依旧遥远，或再为国内“奥特莱斯项目频陷窘境”的争议添注新案例。
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清冷的场子
9月2日，郑东新区的郑州康城·奥特莱斯商业有限公司(以下简称郑州康城奥莱)仍在营业。
这足以判断，近几周坊间纷传其“关门谢客”的消息并不属实。
一家正常经营的商场，缘何会沾惹上此等“不速”传言?
事实上，该商场现有的经营环境、秩序、销售商品面貌，让消费者不产生这番联想反倒是意外。
空铺率之高，会先让人倒吸凉气。在这家几万平方米商场，正入口的门内、门外均是清徒四壁。一层核心经营区尚且如此，二层场馆全部闭场，也就不难理解。
楼内通道上的一副导购指示图上，清晰显示该商场自2009年12月开业以来，已入场品牌并不能占满全场。很多较知名品牌是在同一家店里展示、经营。如，阿玛尼、CK、GUCCI、万宝龙，挤在同店的部分展架或柜台里经营。这或是这家百货店的特色。
客流量之低，与周边反差很大。郑州康城奥莱位于郑州宝龙城市广场的A座。该物业项目紧邻黄金主干道农业东路，并与郑东新区东北高档生活社区组团接壤。
因探访当天是周日，宝龙城市广场的地面停车位一席难求。但在当日下午4～6点，该商场里客流着实不及营业员多。
名品牌蒸发、货品稀少，则更令人唏嘘。一间间空铺留下的，是曾在此经营过的商铺招牌。这包括巴宝莉、阿迪达斯。而很多营业店铺，虽有5折左右的优惠，货品却相当稀冷。
毋庸置疑，这些都不该是一家正常经营商场应有的现状。
事实上，在河南零售业内，有关于郑州康城奥莱的最新传闻，是其即将更换新的经营业种。由当年引领河南商业新风的“奥特莱斯”项目，变为餐饮大集市。履新后的经营面积，或将覆盖该物业负一层、一层、二层。
记者注意到，郑州康城奥莱原自宣的经营面积为3万平方米，只占据了该栋物业的两个楼层。如传闻属实，将经营面积延展至3层，其或有望成为国内餐饮界、商业地产界一朵奇葩。
9月3日，郑州宝龙置业发展有限公司一高层对此明确否认。其称，“没有更新经营业种的考虑。商场只是在做正常的经营升级、调整”。
据多渠道了解，该人士是郑州康城奥莱项目最高经营负责人。
对于“升级调整”的方式，上述人士的解说不仅惜字如金且跳跃性颇强：商场原经营定位存有问题、集团(指宝龙集团总部)做出统一规划、4月份有团队赴欧洲招商……自己并不具体负责此事。随后，即以在异地开会为由挂断了电话。
这或是掩饰与外界说辞相悖、商场已发生“非议”现象的最佳方式。 泸州西南奥特莱斯购物广场10月试营业 十年一回首 中国将升级奥特莱斯3.0版？ 罗马春天本月开业7家奥特莱斯布局武汉 重庆佛罗伦萨小镇奥特莱斯最快明年建成 上海友谊2015年前计划开5-7家奥特莱斯 奥特莱斯陷“奢侈”之困 须跳出招商模式 奥特莱斯(中国)拟在临汾建“芭蕾雨”项目 友谊股份押注奥特莱斯 或重新更名为百联 友谊股份的奥特莱斯业态将面向全国布局 深圳大梅沙奥特莱斯为政策红利变相圈地 超200家奥特莱斯冲击市场 山寨项目当道 中国奥特莱斯身陷泥沼 打折后竟贵过专柜 安徽最大奥特莱斯项目综合体在合肥开建 华盛奥特莱斯落户南昌华南城 北京红星美凯龙卖场将建奥特莱斯专区 春天百货旗下第三家奥特莱斯将于沈阳开业 上海迪斯尼旁将建全国最大奥特莱斯项目 百联与西蒙地产将在上海共建奥特莱斯 上海迪士尼旁将建全国最大奥特莱斯 400家奥特莱斯陷入“奢侈”之困 搜索更多: 奥特莱斯 |
