而这在饶伟刚看来，上海大悦城在主力店的选择上就会作出与万达不同的选择，在五角场万达广场为例，沃尔玛、第一食品(12.70,-0.17,-1.32%)等是其主力店，而H&M仅为次主力店。但在上海大悦城内，并没有引进大型超市，不过日前大悦城却与华润万家集团旗下的高端时尚精品超市OLE签订长期战略合作关系。

　　“中粮作为后来者，毕竟要与万达做一些区分，大悦城在商户选择上更精致一些，定位也相对高端一些。”饶伟刚认为万达广场与中粮大悦城的区别其实还是比较明显。

　　与中粮大悦城不同的是，万达广场还涵盖有办公楼、酒店式公寓，或住宅部分，甚至部分商铺会做一定比例地出售。

　　从万达目前进驻的上海五角场、周浦、江桥、宝山来看，其均组合有多种物业类型，出售一定比例的办公楼或商铺或住宅，从而获取现金流。

　　“出售一定比例的物业可充实现金流，但需要引起注意的是，部分商铺的出售，对后期的经营管理依然是一个隐患。”饶伟刚认为万达出售商铺的比例将会随其资金需求的大小而作出调整。

　　是持有还是出售，对于消费者来说并不重要。在目前网上商店大肆抢夺实体店生意的“交火”时期，无论是万达还是中粮大悦城可能要努力的是如何吸引消费者愿意来消费。