异地扩张受阻社会责任待加强

　　莆田项目是东百集团以“托管+百货经营的商业模式”在区域内连锁扩张的第一步。事实上，在莆田项目到手之后，东百集团异地扩张步伐开始快马加鞭。

　　3月13日，东百集团发布公告，东百集团与兰州市人民政府签订有关框架协议书，约定双方共同投资合作建设“兰州国际商贸中心”，项目总投资预计在人民币42亿元以内。6月23日，东百集团又发布公告，东百集团与兰州市人民政府将依法成立股份制性质的项目建设管理合资有限责任公司，注册资本2亿元。

　　根据项目规划，兰州友谊饭店位于其中。公开资料显示，建于1956年的兰州友谊饭店，是甘肃省规模最大的中华“老字号”涉外三星级饭店之一。2008年初，兰州友谊饭店被列入近现代历史文化遗产保护。

　　东百集团兰州项目能否成功，也因此遭遇重大变数。据当地媒体报道，2006年10月份，兰州市招商局曾与大连万达集团接触，协议计划利用兰州友谊饭店等单位现有的160亩商业及商业综合用地，由万达集团投资30亿元建设兰州万达商业广场项目。但2009年11月，万达商业广场的选址因友谊饭店被列入近现代历史文化遗产保护而突生枝节，最终转移到城关区。

　　东百集团的厦门项目同样遭遇质疑。据东百集团9月10日发布的公告，东百集团与厦门市湖里区国有资产投资有限公司签订了有关合作意向书，约定双方共同合作开发厦门厦金湾“东方奥特莱斯项目”，公告称，若公司未能完成招商任务而导致项目不能正常运营，则一次性赔偿湖里区国投公司1000万元。

　　有关业内人士称，厦门厦金湾“东方奥特莱斯项目”与莆田项目托管部分相类似，东百集团在莆田都无法站稳脚跟，厦门的商业竞争更为激烈，难度可想而知。

　　东百集团在媒体披露后方回应称，兰州国际商贸中心项目正式合作合同签订后，一直处于顺利推进过程中；厦门厦金湾项目合作意向书签订后，正在就该项目合作的细节内容进一步洽谈。

　　东百集团莆田项目的托管和租赁部分相继流产，让东百集团异地扩张的前景蒙上了一层阴影。而更让人担忧的是，东百集团在这其中暴露出的公共安全意识、规则意识、信息披露等基本社会责任的缺失，让上市公司的操守和品行备受质疑与拷问。