“意向金30万元抵35万元,5天内签约优惠1万元,一次性付款优惠6万元。若贷款首付50%优惠2万元,送一个车位、中央空调、净水器。有意向可先交意向金,马上要开盘了。” 这是无锡绿城玉兰花园向客户发出的一条短信。
在杭州最有人气的楼市论坛“口水楼市”,题为《绿城不死,调控不止》的帖子,跟帖无数。
6月14日,绿城中国公告,截至6月13日,绿城实现累计合同销售金额突破200亿元,同比上升17%。这似乎是个不错的数字。但这一数字,来源于今年1-4月房地产的火爆,如果按照5月20亿的销售业绩,全年670亿目标如何完成,无疑困难多多。
660亿元,除已用授信额度外,尚有约38031.52-3年内,平安信托投入绿城的资金总额有望达到150亿元。
时代周报记者发现,去年9月以来,高歌猛进的绿城,即不断加大与信托和银行的合作。
2009年9月10日150亿元。
2009年9月19日100亿元授信额度。
据绿城透露,2009455亿,其中归属绿城的大概是246亿,占60%左右。这些地价中,今年尚未付清的大致有120亿元。今年,绿城又多次拍地,耗资90亿元,其中绿城需支付的占85%。
“绿城95%以上的资产是住宅和土地,公司变现能力非常强。资金一旦发生问题,可以通过合作变现,我们有大量的战略合作伙伴,他们有钱。如果我们出让一些项目股份,他们还是非常乐意接受的。”绿城行政总裁寿柏年依然表现乐观。
寿柏年表示, 政府出台的严厉调控政策,并未影响绿城670亿元的销售目标。绿城105%的高负债率依然是合理的水平,今年并未打算降低,公司的项目平均售价,预计还将进一步提升。
不过,在杭州一直标榜“不降价”的绿城,能否在这轮调控中笑傲江湖,显然还是个未知数。
共3页 上一页 [1] [2] [3]
来源:时代周报 责编:山栖谷饮 |