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第五届中国浙江商业地产高峰论坛实录
LinkMall.Cn 2009-07-01 联街网   评论

图为杭州市贸易局副局长唐跃

  唐跃:女士们、先生们,各位领导、各位来宾上午好!本来叫我在这个会上的致词,很坦率的告诉大家我一点准备都没有,因为昨天下午才告诉我。但是我想给了我这个任务,我就利用这个平台跟大家把我的感受很简要的跟大家交流一下。

  我们讲商业地产,顾名思义,就是用于商业的那些房地产,现在商业地产是个大概念,所以商业地产涵盖范围是很广的,它跟住宅不一样,住宅就是满足居住要求就行了,商业地产的要求除了满足居住方面的消费需求之外,还需要满足生产方面的要求。所以商业地产的研究是对经济发展非常重要的必须要研究的环节,尤其是当前在金融危机下,实体危机向消费领域延伸的背景下,我们研究商业地产更具有它的现实意义。

  我们杭州在全国来讲不算一个特别大的城市,它只能算是一个二线城市,但杭州的商业有它自身的特点,就拿百货业来讲,单体销售额和单位面积创造的销售额和利润杭州大厦是全国排第一的,从奢侈品消费来讲杭州在全国也是名列前茅的,杭州不算强市但算大市,我们最近正在对杭州专业市场进行改造提升,采取“新建一批、搬迁一批、撤销一批、改造一批、整合一批”五个一体的方针,力

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