您所在的位置:联街网 >> 商报 >> 企业 >> 商业地产 >> 正文
长实的保守
LinkMall.Cn 2009-05-15 英才  陈培婵 评论

  有趣的是,李嘉诚曾给年轻商人提出98条忠告,最后一条即是“凡事都留个余地,因为人是人,人不是神,不免有错处,可以原谅人的地方,就原谅人。”

  对“超人”的美好期待落空之后,或许这句话能为人们提供更大的想象空间。多年之后,3G的得失会告诉人们,这一选择究竟是一个错处,还是长期价值的考量?

  不过,用李嘉诚自己的话说,“我每天90%以上的时间不是用来想今天的事情,而是想明年、五年、十年后的事情。”能否走出3G泥潭尚难预测,但是在房地产方面的良性发展或许可以在危难时刻帮助其拉伸短板。

  在长实的2008年年报中有这样的描述:惟长远住屋需求及政府行之有效之土地及房屋政策为物业市场长远平稳发展奠定基石,加上内地维持稳固发展的利好因素支持,集团将把握机会以合理价格购入有潜力之优质土地,对未来两三年之地产价格持乐观态度。

  这样看来,近日热炒的长实在上海的真如城市副中心项目启动似乎有据可循。

  香港大福证券研究部董事总经理麦德光的分析为此提供了证明,因商业地产初期租金的收益率不会很高(约10%-15%左右),该项目对长实的短期股价不会有很大提振作用。长实至少需要10年时间精耕细作。

  谈起金融危机给房地产商的启发时,绿城房产集团副总经理胡军提到的第一个词就是“长期”,“冒进不是好事情”。

  看长期价值,也正是郭子威认为自己从李嘉诚那里受益最大的地方。这也正是郭子威眼中,长实地产抵御地产冬天的唯一绝招。尽管这是个公开的秘密,但是坚持长期价值这一备受李嘉诚推崇的理念,并不是所有公司都能够学的来。

3页 上一页 [1] [2] [3] 

责任编辑:筱悠

【郑重声明】此文不代表联街网商报同意其说法或描述,仅为提供更多信息.本网站有部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。
 相关阅读
·长实:未囤地 真如副中心项目已动工 2009年11月19日
·李嘉诚8700万再度增持和黄与长实 2009年10月20日
·长实旗下再融资31亿将用于收购香港商场 2009年09月02日
·太子奶正式确认签署协议 李途纯失董事长实权 2008年11月23日
搜索更多: 长实