而琪创能进入商业城，却畅通无阻。

　　事实上，商业城集团去年8月曾将这部分资产挂牌转让，却终因无人摘牌而流产。当时的产权转让公告列明，受让方应为主营商业批发零售业务、年营业额超过10 亿元的大型企业或企业集团，财务状况良好，所有者权益不低于5 亿元。

　　信达证券分析师司维解释，这说明商业城集团希望引入资质良好的投资者，并希望投资者以经营好企业为前提的。

　　而琪创能并不符合上述条件。工商信息显示，深圳琪创能成立于2007年5月28日，初始注册资本50万元，同年7月27日，注册资本猛增至2300万元。而根据本报2月10日《商业城神秘大股东深圳琪创能调查》，琪创能现位于深圳一家简陋单间办公室，与“年营业额超过10 亿元的大型企业或企业集团”相去甚远。

　　事隔半年，转机出现。去年12月，上述股权新的转让公告中，相关资产及营业额限制已不在其列，转让价比当初下降10％。

　　由此，琪创能终于如愿递交摘牌申请。

　　值得注意的是，琪创能愿以奇高成本取得股权，而商业城集团也降格伸出橄榄枝，耐人寻味。

　　记者就此采访相关各方，截至发稿，琪创能所谓办公电话一直无人接听；商业城集团总经理办公室相关人士表示，负责人正在出差，无法做出回应；商业城集团主管沈阳国资委企业改革处及国资委办公室人员均未做出回应。

　　“菜鸟”掌门人？

　　作为沈阳老牌国企，商业城拥良好资源。

　　资料显示，其拥有的商业物业包括，位于中街商业区的商业城主楼、办公楼、安立置业大楼和日神置业大楼，及位于铁西区的铁西百货，皆为沈阳黄金商圈。其中，办公楼拟扩建成4.80万平方米的商业城副楼。

　　申银万国去年2月的研究显示，商业城现有权益建筑面积23.53万平米，预计未来权益建筑面积将达27.33万平米，按1.5万元/平方米价格计算公司物业价值，每股权益将在17.51元左右。

　　2月12日下午，商业城内部人士告诉记者，安立置业与日神置业现已封顶，安立置业1-5层已投入经营，但是，拟于今年扩建完成的商业城副楼并没有动工。