2月12日，商业城公告称，接到股东沈阳商业城集团(下称商业城集团)通知，该集团产权转让事项于去年12月30日在沈阳联合产权交易所挂牌公开寻求意向受让方，截至本月1日挂牌期结束。挂牌期间，琪创能有意购买上述产权，已办理登记手续，并按相关规定交付标的金额30％的预付金。本次产权交易下一步进入转让协议签署阶段，将报请国家有关部门审批。

　　审批如获通过，琪创能将持有商业城4656.7417万股，占商业城总股本的26.14％，其大股东地位再难被动摇。

　　走到这一步，琪创能付出将近8.5亿元的代价。

　　周瑜打黄盖？

　　去年12月30日，商业城公告显示，沈阳恒信国有资产经营有限公司，将采用承债式转让标的企业商业城集团全部国有产权，其中包括标的企业持有的公司11.74％的股权(2090.8万股)，考虑评估基准日后标的企业土地增值因素，转让底价为26934.5万元。每股转让成本折合12.88元。

　　此外，挂牌协议显示，受让标的企业产权并支付转让价款的同时，需一次性偿付银行负债5310万元，支付特定应付款项7187万元。琪创能实际最低摘牌成本达39431.5万元，实际转让成本每股达18.86元。

　　这个价格较2月12日商业城9.09元的收盘价，高出107.5％。

　　公告还规定，受让方将负责筹措3亿元资金支持改扩建工程项目建设。也就是说，琪创能除直接付出近4亿元，还得找来3亿元支持商业城的发展规划。

　　回顾琪创能追求商业城的历史，2007年6月，琪创能以6.50元/股拍得商业城930万股，同年7月，琪创能再次出手，以6.26元/股买受1100万股。两次共动用资金12931万元。

　　面临同城竞争对手黄茂如挑战时，商业城公告称，2008年9月至11月12日收盘，琪创能共买入535.9477万股，交易价格区为5.03 元/股-7.28元/股。

　　粗略估计，琪创能为此砸进2696万-3902万元。

　　辗转近3年，动用资金超过5.54亿元，平均持股成本11.9元/股；如果算入日后将要筹集的3亿元，琪创能将付出超过8.5亿元，平均持股成本达18.34元/股。

　　如此高昂的代价，与商业城目前二级市场的表现相去甚远。