打破劳伦斯魔咒

　　“大厦建成，经济衰退。”经济学家劳伦斯在上世纪末提出的魔咒，会否在西塔身上应验？

　　据了解，目前珠江新城写字楼市场已经面临了巨大的压力。高力国际的研究数据显示:珠江新城写字楼目前还有180万平方米的存量等待释放，其中有60%位于中央商务区，当中的一半尚未完工;预计在2010年，珠江新城将迎来写字楼供应的井喷阶段，届时将有115万平方米的面积推出市场。而租金价格方面，第一太平戴维斯的报告显示，今年下半年以来，珠江新城甲级写字楼市场吸纳速度放缓，租金水平下降6.0%。

　　正逢金融风暴。西塔似乎生不逢时。

　　但越秀投资有限公司副总经理、越秀城建国际金融中心有限公司总经理黄维纲则表示乐观:“目前我们正在与重点目标客户进行广泛的沟通洽谈，一些知名跨国企业、金融机构、中介服务公司和商业经营公司已表达了进驻广州国际金融中心的意向，但出于商业机密不便透露详情。”

　　“项目资金运营情况良好，在西塔项目接近封顶之际才启用银团贷款，后续资金非常充足。今年城建地产逆市飘红，2007年的业绩还增长了30%，能保障项目资金的投入。”越秀企业集团有限公司副总经理梁由潘强调。

　　但越秀城建方面也承认，受制于全球金融海啸以及未来两年内珠江新城写字楼市场庞大的供应量，市场未必能在短时间内完全消化。他们保持乐观的理由在于，西塔是地标性建筑，且国际标准甲级写字楼具有良好的市场需求，拥有理想的租金成长能力以及持续竞争力。另一方面，金融海啸也造成了一些商业地产项目的延后推出，实力强劲的开发商反而有机会逆市而上，占据先机。而且，广州国际金融中心将于2010年投入使用，届时经济状况会趋于好转。

　　东塔西塔试比高

　　中国最大的中央商务区—珠江新城中，头上像插着两根天线的西塔，正孤独地竖立在珠江边上。

　　而此时，尚在孕育中的西塔同胞兄弟—东塔，正瞄准着超过它的哥哥。一场欲与西塔试比高的比赛正在悄然进行着。

　　造城市新地标

　　广州的东西两塔，是未来广州的城市名片与标志。

　　在1993年广州市政府的第一轮珠江新城规划中，双子塔的规划高度为350米。位置则在北面靠近黄埔大道处。

　　但在2006年珠江新城新一轮的规划中，双子塔的位置移到了南面的珠江边。这样，就与391米高的中信广场形成了有节奏、有韵律的波浪形天际轮廓线，在新城市中轴线与珠江交会地段形成北岸双子塔、南岸观光塔的三足鼎立之势，更加突出一个现代化大都市景观。