二、打造广州最高档的购物中心，是太阳城广场的使命

    1、太阳城的核心商圈

    相对稳定的消费群体的构成及规模则要视乎项目周边的环境能否支持，若项目周边人口密度较大，高档次的楼盘多，高级写字楼多，则显示这里经营一个高档次购物中心拥有优越的先天条件。因此项目是否拥有足够规模的，具备一定消费能力的固定消费群，成为购物中心先天条件，“这也就是我们所定义的核心商圈”。假若核心商圈内消费能力不足，即使消费群体规模庞大也难以成就一个购物中心。太阳城广场的核心商圈是珠江新城，珠江新城是广州市未来国际大都市经济、文化、商业发展中心，其将凝聚更多更大量的高收入、高素质、高消费的消费群体。

    2、太阳城广场的目标消费群

    “选址”是购物中心成功最重要因素，另一重要因素是拥有相对固定、符合其商业定位的消费群体。

    目前珠江新城有50多栋超甲级写字楼，7座五星级酒店，拥有博物馆、图书馆、少年宫、歌剧院、庆典广场等市政设施。根据珠江新城规划，该区域规划固定消费人口36万人，其中15万为常住人口，18万为写字楼白领人群，常住人口规模已接近一些欧洲国家中型城市水平。

    太阳城广场主要目标消费人口定位为，处于广州TOP20%水平的消费群体。通过调查结果显示，广州及其周边地区家庭年收入在30万元以上的有25万个。按每个家庭2.25人计算，太阳城广场将覆盖约60万消费人口。因此，太阳城广场的高端购物中心的定位，国际化商住氛围日趋成熟，将把广州高端零售业水平提升到一个新台阶，也为高端奢侈品在广州的发展，为广州富裕阶层的消