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第二、地产商自营或者孵化新零售品牌
这种形式虽然慢、虽然难，但在更加积极地探索零售业务，是为了业务的长远性发展打算。自营或者孵化新零售品牌，本质上属于投资关系。不仅具有盈利价值，还能与主营业务形成配套方案。一般开展的业务为超市形态，或者体验性的消费场景。
比如绿地集团，经营的地产业务集中在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域，而他的零售业务G-Super，是绿地“大消费”战略中重点推出和发展的业务，为商业提供配套的零售服务。同时绿地鲸选会员店、绿地商业集团的“生活荟”、“创世集”电子产品以及特色小镇等项目也正在酝酿和实施中。
再比如，碧桂园集团旗下高端农产品门店“凤凰优选”；保利地产打造的24小时社区生鲜便利店“若比邻”； 华润旗下的“OLE超市”、佳兆业的“casamia超市”……这也都是地产商积极的零售探索。
相比之下，被收购的银泰改造起来就方便和彻底多了。银泰与阿里的合作下，诞生了大众休闲食品品牌“ONMINE”、生活美学馆“HOUSE SELECTION”、精品超市“Choice西选”、潮童体验馆“injunior”。甚至还有宝龙这样的地产企业，通过创立孵化器，来储备优秀的新技术、新物种、新消费领域的企业资源，把投资消费品领域的创业项目，定义为重要的投资方向。孵化了饭美美（智能售饭机）、云之梦科技（虚拟实衣）等等。
第三、商业地产的数字化改造
新零售提的最多的一句话叫做人货场的重塑。
人：需要无限逼近消费者的真实需求，通过大数据，更加了解顾客。不仅需要服务好顾客，也包括整个零售环节参与者的效率提升；
货，不仅针对实体商品，也包括提供的服务。随着消费者对于个性化消费需求的日益升级，大众化消费时代即将过去，商品必然与顾客有更多的情感交流；
场：不仅限于线下门店，一切消费者能够与商品接触的终端，都能被称为场。而消费场景将实现真正的无处不在，所见即所得。
这方面代表的企业，比如盒马实操的“亲橙里”、还有“以年轻、时尚、潮流、品位为特征”的大悦城。随着为商业地产服务的第三方企业越来越多，求合作的“电商”越来越多，商业地产正在迎来最好的时代。
（来源：亿欧） 共2页 上一页 [1] [2] 北京房地产商城，互联网+助推房地产行业转型发展 输血地产商 绿地金交中心刀口舔血？ 地产商高歌世界500强 这家房企落榜了 地产商高歌世界500强 万达却成了“落榜生” 康宏牧业徐晓波地产商身份造假 4.6亿资金来源成疑 搜索更多: 地产商 |
