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华联、苏宁、红星美凯龙入局：下游“占山为王”的时代已经来临?
不仅是大小地产商，许多储备有商业地块或者是正在转型做商业综合体的企业，都在电影产业下游发力，包括电器销售出身的苏宁、家具业出身的红星美凯龙，以及零售业出身、拥有众多超市的华联集团等等。
正在发力商业地产的苏宁已在全国布局了将近百座商业综合体，而媒体报道，2015年末苏宁曾宣布，未来五年，苏宁将在苏宁云店等自有物业里建设200家苏宁自有品牌电影院。
主营业务在商超的华联2016年与耀莱影院合资成立了控股子公司华联院线，从事影院投资建设和运营管理业务。截至2016年底，华联院线已拥有7家影院，42块银幕。华联院线在2016年的电影放映及卖品收入业务营业成本为897.76万元，毛利润达56.9%，华联股份董事会称，未来形成规模效应后，预计将大幅提升利润水平。
2013年宣布进军商业地产的红星美凯龙，亦在同年与四川省电影公司正式签订合作协议，共同出资组建上海红星太平洋影业投资有限公司，意在助力美凯龙旗下红星国际广场、爱琴海购物中心的商业发展。拓普电影智库的数据显示，红星美凯龙影业目前已有7家影城。另一家家居业务出身的居然之家，同样在进军商业地产之后开始布局影院业务。
不难发现，在商业地产竞争越来越激烈的情况下，无论是地产公司，还是正在转型的苏宁、红星美凯龙，其做影院的主要诉求之一便是丰富其商业综合体的业态。但有一点值得忧虑的是，中国电影产业票房的增速已经跟不上银幕的增长速度。在2016年票房增速仅为个位数的同时，去年国内的影院增速仍然超过20%，总数超过8000家;而银幕增速更是超过30%，总数超过4万块。在今年一季度市场仍然平淡的情况下，银幕增速仍然超过30%。在这个时候仍然在往下游投入，对于这些企业来说是一个好时机吗?
“地段是不可再生的。商业体好、地段好，从地产商的角度看来，虽然自己是新进者，但也会有自信，人流应该分流到我这来。即便影院的竞争压力在不断增大，这些有钱有地块有配套的企业，也不会是电影产业下游中先被淘汰的。”邱洪涛告诉记者。
这些拥有地块的企业，则给了传统的院线与影投公司不少压力。“原来是10家去抢8个项目，现在是10家去抢3个项目。好的地段越来越少，传统的影管公司拿好项目越来越难，而且商超里租金越来越高，导致影院的运营成本也越来越高。这些地产公司和做商业地产企业的进入，一定程度上会加速院线行业联合和并购。”一家地产商的影投项目负责人在接受壹娱观察采访时说道。
在他看来，这些有地块的公司开设影院是一个风险不大的生意：“这些企业进入电影产业的目的不同，有的是配套住宅或者商业，有的是运营文化地产项目，或者是为公司上市打造概念。但是对于他们来说，有钱有地就可以先占山为王，经营好了可以通过影院获得稳定的现金流;即便经营不好，拥有好地段和配套商业综合体的影院也能卖出一个好价钱。”
（来源：壹娱观察 师烨东 曹玥） 共2页 上一页 [1] [2] 院线巨头资本化集体加速 新建影院成布局重点 躺着看电影，你会去体验吗？杭城有电影院推出“床厅” 映前广告野蛮生长 法院喊电影院道歉 万像国际影咖加盟费多少？万像影院官方电话 IMAX押宝中国市场 携手大地影院建5家IMAX影院 搜索更多: 影院 |
