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泰禾的第一座影城落地之后的两个月，华润也来了。
9月末，媒体报道华润成立了华润影业，全面负责自营影院品牌“万象影城”，未来3-5年计划开业50家，全国首家万象影城将于明年2月落地深圳华润万象汇。至此，包括万达、保利、恒大、泰禾、华润等众多地产商在内，都已经进入到电影产业的下游。除了这些大小地产商，包括华联、苏宁、红星美凯龙、居然之家等拥有商业地块、商业地产的企业，如今都在投资影院生意。尽管近两年影院的生意已经不如从前，但是电影产业的下游仍然进入到了一种有地者先“占山为王”的竞争态势。
而对于传统的院线与影投公司来说，城市中好的地理区位会越来越少，与有地产的企业竞争，其不仅没有区位优势，也没有成本优势。在越来越多企业进入到电影产业下游的情况下，影院的生意竞争会越来越激烈。
地产抢滩登陆：影院已是商业地产标配?
当年万达华纳合资办影院，因政策流产之后，万达成为“接盘侠”，不想无心插柳柳成荫，赶上电影产业大爆发，数年之后，影院竟然成为万达广场中独树一帜的领先配置，而万达院线也成为国内院线的领头者，并因此赚得盆满钵满。
万达电影2017年三季度财报显示，今年1-9月分的累计票房达到了65.2亿元，占全国总票房的15.3%;截至2017年9月30日，公司拥有已开业影院478家，4211块银幕。
曾经在商业地产高喊“学习万达，超越万达”的泰禾，今年在北京开出了其第一家影城。泰禾集团的副总裁沈力男接受媒体采访时表示，“虽然万达市占率绝对领先，但其他影院的份额都太小，第二名中影和第三名大地占了不到10%，排名前十名的影院有的甚至只占到2%，电影市场是可以整合的”。
拥有商业地产的泰禾与华润都号称要打造高端影院，且规模都不在小数。在泰禾第一家“一流的星级影院”开业的同时，其已在全国签约50多家影城;而华润也宣布将在未来五年内开业40+家“国内公认的高盈利性、高端影院品牌”自营影院。
房企不仅仅在针对商业地产配置影院，影院也越来越多的出现在住宅地产项目的周边。泰禾的一些高端住宅内的影音室，已经可以和院线同步观看上映影片;恒大布局围绕于住宅的配套影院，增速迅猛，从2014年开始，在三年内开到了82家影院。2017年，恒大院线预计将新增开业影城超过60家，新增银幕420块以上;未来三年内，恒大院线将建成并投入使用影城350家。
而作为央企的保利集团，其业务范围则横跨地产、文化产业的全产业链条，保利旗下不仅有院线、剧院，更有影投公司以及外部的加盟影院，在文化产业链条的上游，保利投资电影并负责发行，“保利影投公司分别要给自己的直投影城供片，给其它的外部的加盟商也好或者其它的公司去做供片服务。”
与保利类似，电影的下游之外，包括万达、恒大在内，不少地产公司亦在电影文化领域布局文化地产业务，一家房企的中层告诉壹娱观察，“住宅开发的天花板已经看得见，如今很多地产公司拿地的时候需要考虑到引入文化业态;而且在拿地之后，拿着这些文化项目与文化类企业公司寻求合作开发的成本相对低廉。”
除去上述提到地产公司，包括佳兆业、泰禾、海岸集团、星河集团、益田集团等地产公司都成立了专门的影管公司。为何现在的地产商如此钟情与电影相关的下游投资?
“首先影院业态被视为商业综合体客流汇聚的核心，把这个核心掌握在自己手里，对地产商而言，跟自己经营的重要性不言而喻，也会带来经营上的协同;其次，电影放映行业的高速发展，让地产商除了租金收益以外，希望进入这个高增长且现金流稳定的行业，分享产业的收益;最重要的是，目前实体零售行业进而商业地产行业的运营压力巨大，餐饮、体验类消费在商业业态所占比重越来越高，而影院可以说是体验类消费中唯一一个得到验证的业态，面临升级和产业多元化压力的商业地产运营商进入这个行业，也就顺理成章了。”太合娱乐副总裁邱洪涛告诉壹娱观察记者，“而且地产公司有钱、有地，在建设影院时这都是他们的优势。” 共2页 [1] [2] 下一页 院线巨头资本化集体加速 新建影院成布局重点 躺着看电影，你会去体验吗？杭城有电影院推出“床厅” 映前广告野蛮生长 法院喊电影院道歉 万像国际影咖加盟费多少？万像影院官方电话 IMAX押宝中国市场 携手大地影院建5家IMAX影院 搜索更多: 影院 |
