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东方宝泰运营负责人表示，互联网电商O2O浪潮的来袭，对传统的实体商业是有不小的冲击，即使面对电商的冲击，消费者之所以还会选择商场实体店购物，主要还有一个重要的原因——体验式消费。因此，东方宝泰除了招揽新的商户进驻紧贴潮流，吸引更多国际品牌商户进驻，丰富品牌的总类外,还不断尝试多元化的方向举办有创意、新奇、有趣的活动带给顾客新鲜感。
黄文杰表示，目前购物中心最大的问题还是同质化，随着购物中心越来越多，这种经营模式也会越来越单薄，造成在盈利效果不佳、招商难、经营难的问题。所以实际上要求商业项目形成自己去特色与自己的竞争对手竞争和区别开来，同时形成自身的忠实客群，提升客群的忠诚度，这样才能形成自己独特的商业形态，并通过这种商业形态去营造属于自己的生存空间，不用在同一个空间里激烈竞争。
“阵痛期”与“开业热”并存
如今，一边是购物中心项目扎堆开业，一边是一些购物中心陆续关停。一旦购物中心没有根据市场做出相对应调整，碰上周边新项目开业，就很容易被侵蚀而阵亡。据黄文杰介绍，由于前几年住宅项目调控也刺激了一波商业项目开发热潮，尤其是在2011至2015年非常多的项目进入广州。“实际上近两年的项目是那时候入市潮的结果。因此也存在部分项目在没有探讨好适合自己的发展经营模式就开业了，最后因经营不当而暂停营业。”黄文杰说，“新开业的购物中心在一定程度上，可作为原来购物中心商圈的互补。但是同时也存在着一些竞争和问题，例如在招商方面就存在竞争问题，每个品牌在选址上都有自己的原则，在同一区域不会强势覆盖，这对旧的购物中心项目也带来了一定挑战。”
“机会在还未成为大多数人看到的机会时才是机会，一旦成为人人眼中的机会，就很可能已经变成陷阱。”一名不愿意具名的业内资深人士对记者说，“当无数零售企业看好购物中心，形成千军万马过独木桥的格局时，购物中心很可能成为许多企业的‘滑铁卢’。”
（来源：信息时报 见习记者：陈雅菲） 共2页 上一页 [1] [2] 成都实体零售回暖 上半年哪些购物中心卖得好 菲律宾SM集团来华投资 SM购物中心或落户福州 满足“场景化”需求 网红创意照相馆成购物中心新宠 新零售元年，购物中心契机与阻碍并存，老牌Mall应何去何从 成都购物中心上半年业绩：13家仅锦华万达广场下降 搜索更多: 购物中心 |
