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下个月17日，由骏威集团投建的购物中心骏壹万邦即将落户广州花都，成为下半年拟在广州开业的购物中心中的一员。有统计数据显示，上半年，在广州开业的大型购物中心仅有两家，可进入下半年，这一数值或翻几番，新增购物中心总面积预计超过90万平方米。据了解，这些新购物中心大多远离核心商圈，招商压力不容小觑。
近年来，购物中心的发展面临着诸多挑战：一边是招商难、经营难、管理难“三难并存”，一边则面临电商带来的冲击，尽管如此，购物中心的开业热潮并未因此有所影响。这一现象到底是“真火爆”还是“虚火”呢？
购物中心普遍招商压力大
2017年下半年，广州的购物中心将迎来一股开业热潮。据联商网数据显示，今年广州下半年拟新开业的购物中心将近10个，包括广州K11、Mpark漫广场、六元素体验天地、祈福缤纷世界、白云汇广场、绿地中央广场等，新增商场总面积超过90万平方米。
然而，购物中心数量的增长并不代表红火。记者观察发现，这些新增项目所处地段距离广州核心商圈都较远，除了位于珠江新城东塔的广州K11外，其余很多项目都位于非主流商圈，因此普遍存在招商压力大等难题。据赢商网统计的数据显示，广州市场今年整体招商压力指数区间为1.73～2.65，即平均每1.73～2.65间铺争抢1家品牌。
广东省流通业商会执行会长黄文杰表示，购物中心增长的背后却面临着种种挑战，对内存在招商难、经营难、管理难等情况，对外是线上电商冲击实体业态，不少购物中心的空置率同比都有增长。据悉，以往在商业网点缺乏的情况之下，大型的购物中心很容易聚拢客流，但是随着大型的商业项目越来越多，特别是今年广州扎堆式新开业的购物中心，广州商业不断趋向于饱和状态。
追求个性化
成购物中心常态
新旧购物中心的“战火”不断交织，如何能够脱颖而出？记者了解到，追求差异化、个性化成为了目前大多数购物中心的常态。
近期，天河城用数十万朵鲜花装扮出一座“天河后花园”，打造生态自然购物环境；正佳广场举办了2017中国广东滑稽交流大会；天环举办广州最大的室内举行花艺装置——万国珍稀花卉展。另一边，即将开业的六元素体验中心定位为华南首家儿童主题FamilyMall，以儿童业态为核心；白云汇广场则将建成首个以“海、陆、空”为主题的生态式体验购物中心。 共2页 [1] [2] 下一页 成都实体零售回暖 上半年哪些购物中心卖得好 菲律宾SM集团来华投资 SM购物中心或落户福州 满足“场景化”需求 网红创意照相馆成购物中心新宠 新零售元年，购物中心契机与阻碍并存，老牌Mall应何去何从 成都购物中心上半年业绩：13家仅锦华万达广场下降 搜索更多: 购物中心 |
