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零售行业资深人士胡春才表示，商超给购物中心所能带来的，还不仅仅是最直接的营业收入，更是客流量。
“比如现在一天1000多单小票，这就意味着一天3000人左右的人流量。这样，就能给招商带来更大的议价空间和吸引力。”张启宏说，购物中心是近4万平方米，超市的面积不到十分之一，其带来的直接销售额也只有总收入的十分之一，但是客流拉动效应却远不止于此。“正因为有了超市，靠近超市的铺位租金要比同楼层的其他铺位高30%。”
过半新开商业地产青睐精品超市
胡春才认为，从超市行业来看，目前大型综超在上海已经基本处于饱和状态。有数据显示，零售5000平方米以上大型超市数量现在每年增加7至8家，但是关停调整也在7家以上。大型超市在上海已经处于饱和期。
与此形成鲜明对比的是，盒马鲜生、百联集团旗下的LEME精品超市、上蔬永辉生鲜标超等悉数开出多家门店，此外京东线下生鲜店、美团旗下掌鱼生鲜馆等也有可能在未来进入上海市场。
联商网的统计数据显示，自今年上半年上海新开业的32家购物中心中，引进大型综合超市的仅有3家，占比不足10%。而在2007年前后，这个比例高达近三成。而1000平方米至5000平方米的中型生活超市则达到了17家，占比超过一半，在前两年，这一比例还仅在三成左右。业内人士指出，中型超市主打生鲜、精品概念，能够迎合时下消费升级的需求，另外，购物中心出于租金考量，也更倾向于中型大小的精品超市。“既能够空出一定的空间进行收租，又能够保证超市的引流作用，成为很多购物中心的首选。”
（来源：东方网 作者：邵未来） 共2页 上一页 [1] [2] 华联综超所售食品半年内屡上“黑榜“ 抛售精品超市前途未卜 BHG遭华联综超整体打包出售 精品超市路在何方？ 华联综超3亿贱卖BHG 精品超市在中国行不通？ 精品超市是伪业态吗？业绩难有亮点 华联综超3亿售精品超市股权 高级超市业态发展空间小 搜索更多: 精品超市 |
