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随着沈阳兴隆大家庭在2002年8月开业，沈阳有了第一家城市商业综合体，此后这种集购物、餐饮、娱乐、文化、商务等多功能于一体的新型商业模式，在沈阳如雨后春笋般拔地而起，逐渐改变了以往传统百货商场单一业态的经营模式。那么，爱逛街的您知道咱沈阳有多少家商业综合体吗？哪个区最扎堆儿？面对电商的冲击，它们的日子好过吗？7月16日，沈阳市统计局发布沈阳市城市商业综合体大数据，截至去年年底，全市共有城市商业综合体17家，总营业面积110.6万平方米，商户从业人员达2.2万人，全年客流量达1.8亿人次。
经营业态以购物、餐饮为主导
从总体看，零售业是全市商业综合体的主要经营业态，也是销售的“巨头”，尤其是大型生活超市、服装鞋帽日用品的零售专卖店和专业店，成为拉动消费的主力军。2016年末，城市商业综合体中零售业的营业面积为68.8万平方米，占全部营业面积的62.2%，全年实现销售额78.9亿元，较上年增长12%，占销售额总量的73.4%。
而全市商业综合体内餐饮业的营业面积为14.4万平方米，占全部营业面积的13%。综合体内舒适的就餐环境、新颖的餐饮品牌、优良的用餐体验，给市民外出就餐更多的选择。全年餐饮业实现营业额16.5亿元，较上年增长38.6%，占销售额总量的15.3%。
此外，与传统的百货商场相比，城市商业综合体以其丰富多样的业态，尤其是属于其他服务业类的影院、游乐游艺、KTV、教育培训、健身养生等对客流量的带动起到了重要补充作用。2016年末，全市商业综合体中其他服务业营业面积为27.3万平方米，占全部营业面积的24.7%，全年实现营业额12.1亿元，较上年增长2.1%，占销售额总量的11.3%。从其他服务业细分行业看，全年营业额从高到低依次为电影院6.1亿元，比上年增长1.7%；游乐游艺3亿元，比上年增长8.7%；健身养生1亿元，较上年增长22.6%；教育培训0.9亿元，较上年下降4.6%；其他0.7亿元，较上年下降24.6%；KTV0.4亿元，较上年增长2.2%。
沈河区、铁西区最扎堆儿
截至2016年底，全市共有城市商业综合体17家，较上年增加4家，占全省比重为31.5%；城市商业综合体共有从业人员2.2万人，其中，零售业从业人员1.1万人，占全部从业人数的50%；餐饮业从业人员0.7万人，占全部从业人数的31.8%；其他服务业从业人员0.4万人，占全部从业人数的18.2%。可见，城市商业综合体在为商户提供统一经营场所的同时，也发挥了带动就业的作用。
实际营业面积110.6万平方米，占全部可出租（使用）面积的83.9%，租金总额14.2亿元，比上年增长18.3%。实现销售额107.6亿元，比上年增长14.1%。全年总客流量1.8亿人次，比上年增长5.6%。
从区域分布看，沈河区、铁西区分别以5家综合体居首，和平区、大东区分别以2家综合体并列第3，皇姑区、浑南区和于洪区分别以1家综合体位于其后。可见，全市17家城市商业综合体全部位于市区以内，县（市）目前尚无城市商业综合体。 共2页 [1] [2] 下一页 凯瑞餐饮试水运营商业综合体 业内专家：专业跨度很大 中建接手重庆花溪半岛项目 含30万方商业综合体 九龙仓集团首进西安 拟投建一座商业综合体 后起之秀的“进击” 海口新商圈崛起大批商业综合体 鄞州万达现车展 大型商业综合体成精品二手车展示窗口 搜索更多: 商业综合体 |
