香港零售 业仍然低迷,奢侈品更是首当其冲,法国奢侈品巨头LVMH(LVMH.PA)旗下主要品牌LOUIS VUITTON(以下简称LV)罕见削减尖沙咀海港城的店铺的面积,而该店铺是近年来内地自由行旅客购买LV手袋的最主要店铺。
据最新消息,LV决定放弃租用海港城港威商场3楼770平方米的超大面积店铺,已结束营业。原先租用的2楼也减少租用其中的222平方米,腾出来的位置已落实由皮具品牌MCM进驻。该店装修重新开业后,已削减了20%的店铺面积。
LV海港城旗舰店,曾是仅次于法国巴黎香榭丽舍大道LV总店的全球第二大LV店,在2008年由两层扩充至三层,总面积约4000平方米。LV更在2015年底,在海港城港威商场3楼内开设男士专卖店 ,也是全香港唯一一间男士专卖店舖,不过海港城发言人重申,此男士专卖店为临时性质,并非长期租用店铺。
连同旗舰店,在内地自由行高峰期LV曾租用九龙仓(00004.HK)旗下尖沙嘴海港城约4800平方米的店铺。但由于自由行效应减退,LV的排队人龙已大不如前。
有分析人士指出,虽然LV母公司LVMH集团在去年第三季度业绩开始复苏,但就香港以及中国大陆的门店布局情况而言,仍面临市场挑战。LVMH集团董事长兼CEO Bernard Arnault 也坦承对未来并不感到乐观,他表示:“每个十年总有八年好日子和两年不太好的日子,眼看这个十年周期就要见底了,今年下半年会特别艰难” 。
在内地,LV也在持续的关闭不盈利的店铺,最新关闭的店铺位于南宁,这意味着LV撤离了广西 市场。早前英国《金融时报》报道,鉴于目前的中国奢侈品市场恶化,20%的中国LV门店将在今年年中以前关闭,按这个速率,平均每个月会关闭一家门店。
近一年来据不完全统计,LV先后关闭广州、哈尔滨、乌鲁木齐、太原4家门店。截止目前,LV在上海 的门店也缩减至3家。LVMH集团的一位高管曾明确表示,在中国市场,集团已开始严格控制LV开店和扩张的步伐。
而在香港市场,越来越多的奢侈品牌停止了扩张。类似于LV、Gucci、Chanel和Dior等奢侈品牌在该城市的曝光率极高,仅LV在香港就拥有8家门店。
值得关注的是,LV并不是第一个在香港缩减店铺规模的奢侈时尚品牌。
2017年1月
意大利奢侈品牌Prada撤出位于香港半岛酒店的门店,该店铺面积超过3000平方尺。 Prada一早已经有意放弃租用,据悉,撤出后Prada每月可以节省240万港元租金。
2016年12月
美国奢侈品牌Ralph Lauren上周悄然关闭了其位于香港2万平方英尺的旗舰店
2016年11月
经以性感裸男为主打的美国服装品牌Abercrombie & Fitch提前解除香港中环毕打街旗舰店租约,将向业主赔偿1600万美元约1.25亿港元,预计今年撤出中环。
2016年11月
每月租金1400万 ,Forever 21 扛不下去了将关闭香港旗舰店。消息人士指,由于香港现在服饰生意难做,该店的月租暴跌了一半至700万港元。
2016年1月
Burberry已经与香港太古地产达成协议,削减品牌位于太古广场旗舰店的面积,关闭旗舰店的第二层。
有香港零售业界人士分析表示,中国内地到香港旅游的游客人数锐减,这导致香港的零售商遭遇重创,原因是这些零售商原本是围绕着内地游客的庞大需求而建立自身业务运营的,但目前出现了剧烈的变化。
自2015年底以来,Prada, Burberry,Chanel等奢侈品牌罕见地在香港店铺最低五折出售货品,这是自2003年开放大陆游客自由行签证以来推行的最大幅度优惠,更凸显了香港时尚零售业节节衰退的趋势,连爱马仕也坐不住,不再私密举行所谓VIP特卖会,2016年首次面对公众对推出5折货品出售。
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