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麦凯乐新都购物广场
人气状况：★★☆
随着新都心板块在青岛地图上稳占一席之地后，其商业需求度愈发迫切，2015年11月6日，备受期待的麦凯乐新都购物广场终于开门纳客，填补了新都心大型商业综合体的空白，那时凯德并未开业，所以麦凯乐初期也是风光无两，人气颇旺。
麦凯乐拥有9万平方米商业体量的麦凯乐新都购物广场，地上5层、地下3层，集时尚、美食、娱乐、零售、酒店、休闲、健身、文化、家居、影院等多元业态于一体，汇集国内外国际名品及时尚潮牌。
随着新都心楼市的火爆，麦凯乐的客流量很兴旺，但这种状况在凯德MALL开业之后就发生了很大改变。凯德MALL开业后，几乎吸引了麦凯乐大多数的消费者，因为凯德无论是在整体规模还是消费档次上，都更胜一筹。最让人崩溃的是，这两个商场离得太近，小编此次走访，两个商场之间步行也就只用了5分钟时间。所谓一山不能容二虎，侠者相逢勇者胜，在强大的凯德面前，麦凯乐如今的境遇有点不如刚开业之初了。
合肥路永旺佳世客
人气状况：★★☆
伴随着常住人口数量的不断壮大，浮山新区的商业配套迎头赶上，合肥路佳世客、南华乐活城、双峰商业广场等多个商业项目依次开工建设，形成“多点开花”的浮山商圈。不过，合肥路佳世客却在众商业中抢夺了先机，它与2014年年底就开始了试营业，并在2015年年初正式营业。
这家全新的佳世客建筑面积达到9.3万㎡，远大于东部店，是山东区域内的第一大门店。据悉，合肥路永旺佳世客建设周期长达两年8个月之久，是一座拥有近千个车位大型停车场，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多项功能为一体的大型购物中心。这个佳世客走的是中端路线，品牌数量和档次都是老百姓能驾驭的了的，更多的是服务于浮山后的市民。
但佳世客的命运跟新都心麦凯乐有几分相似，开业初期人气不错，但凯德的出现也给了它很大的冲击。佳世客与凯德的距离也仅有1.6公里，对于那些开车逛商场的人来说，去凯德似乎是更好的选择。小编此次走访，发现佳世客人流量也不如之前了。
崂山金狮广场
人气状况：★★★★
2016年4月28日，作为青岛啤酒城改造项目商业部分的金狮广场盛大开业。作为青岛国际啤酒城改造项目的重要组成，自落地之初该项目就备受关注，吸引了大量国内外知名品牌商家的青睐。
作为百盛集团在国内首个全体验购物中心项目，整个项目设计别出心裁。退台式的设计也是青岛商业首创，能充分利用阳光，实现商业和自然的融合，将阳光、自然与生态巧妙嫁接到高端商业、餐饮等业态上，使顾客能随时将体验延伸到户外。
在地理位置上，金狮广场也有较高的优势条件，它紧临石老人海水浴场、国际啤酒节风景区，雄踞青岛CFD核心板块。同时，周边拥有分布多家写字楼，未来拥有广阔的客流资源。在建中的地铁M2线与金狮啤酒下沉广场无缝对接，R1轻轨直通项目东侧的啤酒广场，周边环境优越，通达性强。
据调查发现，金狮广场人气很旺，除了自身体量丰富外，周边没有竞争者也是很大一个原因。不过，位于其对面的金鼎广场已于10月21日正式营业了，它营业后是否会对金狮广场造成冲击，还需时间来检验。
（来源：青岛新闻网 作者：刘晓东） 共2页 上一页 [1] [2] 青岛商业地产遇冷 差异化或将成未来方向 青岛商业地产转型变形记：体验式消费成为发展方向 青岛商业格局升级 商场告别单打独斗变团战 青岛商业地产创新中突围 互联网+创新打造新出路 万象城成青岛商业新地标 快时尚最齐全儿童业态高端全面 搜索更多: 青岛商业 |
