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一边是实体零售业业绩下滑、闭店频频，另一边却是新开商业遍地开花。据搜铺网统计数据显示，今年9月中旬以前，全国已有64个商业项目（不含专业市场）开业，预计“十一”黄金周期间新增商业将达上百家，供应将超500万平方米。北京商报记者注意到，在新开业的项目中，有一半位于一二线城市。分析认为，在城市商业地产结构性过剩的大背景下，项目间的厮杀将加剧，过去“混日子”的商业地产难以生存，闭店潮恐仍将持续。
“金九银十”扎堆开业
数据显示，从新开业项目的区域分布来看，华东地区新开26家商业项目，遥遥领先；华中地区新开业13家，位居第二。华北地区新开商业项目仅有6家，排名倒数第二。其中，北京新开业项目共2家，分别是鲁商集团旗下的银座和谐广场和京能集团旗下的昌平乐多港奥特莱斯。
从项目开发商来看，万达突然加速，将在9月底前开业9座万达广场和1座万达城。据统计，万达9月新开业项目包括在9月9日开业的合肥瑶海万达广场、盘锦万达广场、延吉万达广场；9月16日开业的义乌万达广场、常德万达广场、重庆永川万达广场，9月17日开业的德阳万达广场，以及梅州万达广场、乐山万达广场和将在明日开业的合肥万达城。此外，世茂、银泰、宝龙、月星、金鹰、华润、苏宁、红星、鲁能、中海、金茂、保利、杉杉、恒隆等知名企业在9月都有大动作。
北京商报记者注意到，时下风头正旺的红星商业也于本月16日在河北省唐山市开业。红星商业董事长张华容表示，在三四线城市商业丰富、升级的大背景下，也给红星商业带来一些机会。
闭店潮汹涌难挡
事实上，看似红火的商业地产已趋于饱和。今年上半年，商场亏损、百货倒闭、零售闭店的消息不绝于耳，购物中心两极分化现象也愈发严重。传统零售业实体店闭店大潮从去年延续至今，毫无扭转迹象，反而愈演愈烈。近日，重庆新世纪百货公司遭注销，卜蜂莲花沙坪坝店疑似清货关门，这也是继2月NOVO百货关闭重庆最后一家门店，8月北京华联江北店关门、上海城东方商厦转型、万象城百盛店、大坪百盛店关门后，重庆百货业再次生变。除重庆外，因长期亏损，大连久光百货本月1日正式停业，开业13年的阳光百货也于8月底退出青岛。 共2页 [1] [2] 下一页 上海实体商业转型调整一览 太平洋败走淮海路 实体商业的春天在哪儿？ 夜经济：实体商业释放城市消费的下一个触发器 从万达商业博览会洞悉实体商业转型的新格局 实体商业频现闭店升级 本周上海商业供应渐缩减 搜索更多: 实体商业 |
