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一朝得利，群往效之。被称为“人气磁石“的儿童业态正以快速的布局态势在成都各大购物中心扩大占比。但是屡试不爽的儿童商业“一拖N”经济模式，并不总能成功运营。
观察家走访成都东西南北8家代表商业项目发现，儿童业态均以或多或少的占比布局于购物中心内，在这些商业当中的人气虹吸角色亦可轻可重。典型的特征是，其中大部分商业的儿童业态以零售为主，大而全的主张且依赖于体验式儿童业态招揽人气，同质化明显。
不过，市场仍旧对儿童业态的发展前景持以乐观的态度。儿童业态的“稻草”效应越加放大化，数据统计全国42个重点城市显示，儿童业态在购物中心的占比在过去五年间由5%上升至15%，增速明显。不过，有业内人士认为，在爆发式增长后，儿童业态将过度至优胜劣汰的平稳发展时期，“一拖N”模式会得到更完善的论证。
爆发式增长
如何吸引人气是每一个购物中心亟需解决的问题，随着国家二胎政策有条件地全面放开推动儿童增长，儿童业态带动全家消费的带动作用在竞争惨烈的商业地产中备受青睐。购物中心纷纷利用虹吸效应带动以儿童为“1+2”，甚至1+4模式的全家消费，儿童商业在购物中心的占比显著增长。
传统的购物中心中儿童类比例在5%左右，在电商的冲击和品牌同质化的影响下，现在购物中心将儿童业态比例提高到10—25%左右，这是全国范围内购物中心的普遍现状。
RET睿意德中国商业地产研究中心对全国42个重点城市监测数据显示，儿童商业总面积已经达到916.1万平方米，在过去五年间增长达528.8%。儿童业态在购物中心的占比更是由5%上升至15%，近两年提升尤为显著。
另有调查数据显示，全国一线城市购物中心的消费者中，二人世界、三口之家占到69%，70后占到47%，80后占到36%。传统百货商场，人均停留时间1小时;而有儿童业态的家庭购物场所，人均停留时间则是4.3小时。在购物中心待的时间越长，就越有可能产生消费。
因此，购物中心运营方在招商之时，儿童业态必定是被列为重点的招商对象之一。相比早前对女性商业的在商业地产的消费论证，儿童商业显然更胜一筹。
第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部高级助理董事罗元均亦认为，近几年来，随着成都商业地产的快速扩张，成都的儿童业态以其较强的体验性和对家庭消费者的吸引力，成为了商业项目招商的重点业态之一，在购物中心中的占比增加趋势明显。
在成都，也出现了一些典型的大比例儿童商业项目，如环球中心、星期八小镇、万象城，在这些购物中心中呈现了儿童商业较好的人气吸附能力。
儿童业态带动全家消费，提高购物中心顾客群体的黏性消费。这种黏性消费还可以刺激带动餐饮、服装、美容美发等成人业态的消费。
“现在的购物中西越来越看重儿童业态对人气的吸附作用，一开始家长只是单纯陪孩子来消费，到后来也慢慢安排自己的一些活动，这样带动了周边相关的餐饮、成人商品零售等等其他的一些经营的项目，而且这样的联动销售效果非常明显，一些一线城市甚至把儿童业态当作主力店。” 西南财经大学经济学院副教授刘璐如是称。
克而瑞成都分析师曾巾津同样认为，“通过儿童，可以带动父母这一辈的消费能力，‘一拖N’的家庭消费模式会越来越明显，儿童业态能为商业综合体带来更高的附加值。一个好的儿童业态能有效的提高消费者的黏性，并以此带来更多的消费者。” 共2页 [1] [2] 下一页 餐饮、儿童业态之后 书店成商业地产下一根稻草？ 郑展：儿童业态一定是游乐和教育结合的 最全火的儿童业态品牌进驻购物中心需求一览 餐饮与儿童业态成武汉商业地产的吸金利器 继儿童业态后 医疗成下一代购物中心主力店 搜索更多: 儿童业态 |
