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2015年，青岛的商业地产项目接连上演了几出开幕大戏。继万象城盛大开业之后，日前麦凯乐新都广场开业再度点燃了平息已久的商业大战，新都心麦凯乐的盛大开业让建设数年的新都心商圈终于从概念走向了现实。除此之外，崂山区的金狮广场也将于元旦前后露出真容，随着地铁M3试运营后，部分商业项目也将迎客……眼下，新一轮的商业格局正在形成。
金融新区 日渐崛起的商业新秀
最近，家住仙霞岭路的刘先生最近在小区里看到一则广告：“英派斯健身PLUS+金狮广场馆即将盛大开业，总面积达3500平方米的健身馆不仅有空中足球场，还有环形融合4D动感单车室、反重力瑜伽……”作为一个健身达人，看到这则广告让他心痒痒。前去咨询后，健身馆的工作人员告诉他：“金狮广场计划在元旦前后开业，届时开馆价格会比较优惠。”
从刘先生家走到金狮广场只需要10分钟，金狮广场的开业对他来说，无疑是一件好事。“我一直在大拇指广场的帝豪斯健身，这回家门口有了健身馆，方便多了。”
昨日，记者来到海尔路南金狮广场，在现场看到商场的外墙已经基本整修完毕，只有部分脚手架还没有拆掉。现场施工方的工作人员告诉记者：“按照计划是元旦前后开业。”
而一街之隔的崂山利群购物广场项目也在如火如荼地建设当中。由于施工还在进行当中，记者在采访中并未获悉具体的交工时间，不过据现场的工作人员介绍，目前工程进展顺利。
此前，崂山区因缺少大型商场和生鲜超市，这里的居民一直面临购物难的困局。而前几年短期旅游旺季之外，既有商场客流量不大，周边居民购买力又相对不足等因素，崂山区一些商业项目经营者的高端定位暂未被认可，导致失利。
而记者近日走访发现，如今这一局面得以破题。随着已经入驻的建设银行、招商银行、浦发银行，这里还将聚集青岛农商银行、民生银行等十几家银行机构，高端的金融机构，复制了香港中路的成功模式。
随着住宅和商务楼盘日益增多加之展会和旅游经济快速发展带来巨大客流量，崂山区一直在规划打造一个东部新商圈。根据 《青岛市市区商业网点专业规划(2008-2020年)》，海尔路周边区域将成为新的市级商业中心，啤酒城整体改造项目、丽达购物中心、利群购物广场、永新国际商业广场等大型商业网点项目纷纷在此落地。
不少业内人士认为，新的崂山中心城区商业规模今后将与市南区东部商圈相当。这一新商圈的打造，也将快速缓解崂山区市民购物难的尴尬处境，并成为继中山路商圈、台东商圈、李村商圈、香港中路商圈之后的第五大城市商圈。
李村 地铁综合体将成“城市会客厅”
周金平从事美甲、美容、美睫三四年了，今年春天，她将铺子搬到了位于李村商圈的中防商街。11月底，这里的负二层将与地铁李村站实现贯通。“像周金平这样‘跟’着地铁来的业主确实不少。”青岛中防商街运营管理有限公司执行总经理赵萍表示。近来，赵萍异常忙碌，这条商业街的面积有2.6万平方米，据她介绍，地铁与商街贯通后，其中4000平方米临近地铁的铺面要进行布局，考虑调整业态向地铁靠拢。李村站是重要的地铁换乘站，顺应地铁经济发展需求，李沧区启动李村地铁综合体项目(维客商圈广场)建设，与地铁2号线、3号线无缝对接，同时作为商圈核心、与伟东乐客城、银座和谐广场、中防商业街均通过地下二层设置联系通道，有效向各个方向疏导地铁客流，目的是破解李村商圈的一些瓶颈问题，为一个老商圈重塑新格局。
李村地铁综合体项目总建筑面积12万平方米，共分为地下四层，地下一二层为商业和疏散通道，地下三四层为社会停车场，其中，商业经营面积约5万平方米，可设千余商铺，涉及零售、餐饮、生活配套、休闲娱乐等业态。项目地上规划27000平方米的“城市会客厅”——公园广场，核心区域设置广场、下沉式广场，便于组织商业、公益活动，同时为周边居民提供休闲健身去处。预计明年5月全部竣工。 共2页 [1] [2] 下一页 制冷企业销售遭遇滑铁卢 青岛海尔净利降近2成 青岛海尔前三季提升高端产品占比 化解下行压力 青岛新建商品房体大量多 商业办公库存去化需100个月 青岛阳光百货被指变相辞退员工 回应称系调店 三得利将逾8亿甩卖与青岛啤酒合资公司 搜索更多: 青岛 |
