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白天鹅经历三年闭门改造，近期上演“女神归来”，广州市民趋之若鹜，房间爆满，餐位一席难求。其他几家老牌本土五星级酒店——中国大酒店、东方宾馆和花园酒店都经过不同程度的翻新，重新投入战场。那边，国际品牌的五星级酒店也以前所未有的速度抢滩广州市场。如今，广州已经有五星级酒店近百家了。面对激烈的市场竞争和凛冽的市场环境，五星酒店可谓花招百出，老牌子酒店重本重装博个新鲜，新的酒店走起平民化线路，降价又团购。
扎堆！CBD已有开业五星酒店27家
2007年以来，丽思卡尔顿、海航威斯汀、富力君悦、香格里拉大酒店先后进驻CBD和琶洲会展商圈，成为广州首批国际品牌的五星级酒店。
2011年后，受亚运政策利好的刺激，广州旅游业蓬勃发展，包括希尔顿、喜来登、万豪、文华东方、朗豪和索菲特等国际酒店品牌大规模涌入广州，顶峰时期每年进驻三至四家。据携程网搜索结果显示，目前广州范围内新老五星级酒店共有96家，CBD范围内的五星级酒店更是纷纷扎堆，已开业的本土和国际五星酒店有27家，包括新天希尔顿、富力丽思卡尔顿、富力君悦、文华东方、粤海喜来登、正佳万豪、海航威斯汀、圣丰索菲特、W酒店和四季酒店等。
按照规划，截至明年底，CBD还将有7家新酒店入驻，包括富力柏悦、康莱德、嘉裕万豪、周大福瑰丽，还有猎德村与香港合和集团合作开发的临江酒店以及恒大引进的国际品牌酒店等。
有业界人士预测，CBD客房供应量将新增2000多间，是原有存量的一倍以上，CBD将成为华南地区五星级酒店分布最为密集的区域。CBD以外的其他商圈，还有德安凯宾斯基等6家五星级酒店在建，也将向市场提供2000间到3000间客房供应。据广州高力国际统计，目前全球知名的酒店集体及旗下品牌，仅有三四个品牌尚未进入广州。
过剩！入住率有六七成就要偷笑
五星级酒店的数量是噌噌上涨，可业绩却在下滑。受制于大环境影响，除了地处一线黄金位置的粤海喜来登、正佳万豪、富力丽思卡尔顿和四季酒店等平均入住率保持在80％以上，其他酒店的入住率屡屡处于60％以下，惨淡的甚至只有30％－40％。
历来广交会被认为是酒店市场的晴雨表，此前，广交会的开幕总是伴随着全城一房难求、房价狂涨等新闻而来。但近年来这种情况却没有出现，仅有少数五星级酒店在交易会首日出现价格微涨和满房的现象。广州香格里拉大酒店销售人员表示，交易会入住的顾客多是老顾客。“现在几乎一年12个月里都有各种主题大大小小的展会，不像以前都集中在广交会那段时间。受世界经济大环境影响，许多客户来参加展会的预算减少，他们不一定选择入住商圈的五星级酒店。现在珠江新城内新式酒店公寓、三四星级酒店以及郊区的高端酒店要价更实惠，也成为他们的选择。”
珠江新城区域某酒店经营人士告诉记者，春秋广交会、五一黄金周会在短期内刺激酒店需求的增长，但目前五星级酒店的入住率并不是特别乐观，平均能达到百分之六七十已经偷笑，少数豪华型酒店平时的入住率甚至低于30%。 共2页 [1] [2] 下一页 宜宾临港首家五星级酒店奠基动工 预计2017年完工 长沙16家五星级酒店实现利润-0.9亿元 其中12家亏损 南京现奇怪五星级酒店 一半营业中，一半闲置十多年 斗门首家五星级酒店封顶 2016年春节前可开业 中国酒店业持续四年下滑 北京五星级酒店去年全部亏损 搜索更多: 五星级酒店 |
