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北商研究院认为，对待一家新城购物中心，优质品牌就成了强势的一方，招商率或者入驻率不足时，品牌都会对商业项目颇为挑剔，这导致商场难以获得理想的租金收益。在这种情况下，商场为了先实现聚客，只能放大体验业态。不过，如果长此以往却会让商场陷入叫好不叫座的尴尬之中。
困局待解
在商业地产专家看来，商场体验感不仅是指体验业态，也包含一切可以增强顾客体验感的尝试。通过增强零售业态体验感也是破解同质化问题的解药。华润五彩城副总经理任东亮表示，有很多零售行业，比如服装和娱乐业态，都在向着体验化的方向靠拢。如今年的GMIC移动互联展上，韩国的FMmirror就推出了虚拟试衣镜。在美国纽约第五大道的优衣库里就已经在试用。这种数字技术用在购物中心，可以让消费者体验更好。
美特斯邦威在重庆的体验店设有人工时尚顾问以及“时尚搭配”互动装置，在每层都设置了大型电子屏。消费者在装置上对衣服的二维码进行扫描便可看到各种搭配。商品信息也会显示其中，方便导购员查找。
郭增利表示，购物中心应讲究组合，通过多元化业种组合，形成业种间互为配套的关系。“要把组合的威力释放到最大，而不是某一类。这是对购物中心比较核心的要求。” 北京商报记者 李铎 赵子航 共2页 上一页 [1] [2] 传统百货业应突出各自主题特色 体验业态是重中之重 社区商业引入儿童体验业态要注意的事项 广州购物中心体验业态占比上升提速 广州购物中心体验业态一直走高 零售业态占比约为55% 绿地缤纷天地体验业态占七成 吸引多个新品牌进入广州 搜索更多: 体验业态 |
